$1,850,000 - 35 Gardners Lane, Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 993209

Property Description « Slovak »

Predstavujeme vzácnu investičnú príležitosť v Hampton Bays, tento vodný multifamilárny komplex ponúka priamy výhľad na záliv Shinnecock na Penny Ponde s 80-stopovou líniou pozemku, 40-stopovým prístavom a prístupom na piesočnatú pláž. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 0,44 akra a zahŕňa viacero štruktúr generujúcich príjem, vrátane hlavného domu s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, s katedrálnymi stropmi, gurmánskou kuchyňou a obývacou izbou s krbom. Nehnuteľnosť obsahuje aj víkendový dom s dvoma spálňami a štúdio s jednou spálňou umiestnené nad samostatnou dvojgarážou, pričom niekoľko jednotiek je oddelene meraných, aby poskytli flexibilitu pre prenájom počas celého roka. Architektonické plány a schválenia sú už k dispozícii na renováciu a rozšírenie existujúcich štruktúr, ktoré zahŕňajú samostatný hosťovský dom a bazén v tvare gunite s rozmermi 18 stôp na 36 stôp. Kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti zahŕňajú rozsiahle terénne úpravy s systémom zavlažovania. Táto všestranná nehnuteľnosť umožňuje investorom premeniť ju na butikový prenájmový komplex, prevádzkovať ju ako sezónny útek alebo ju prestavať na luxusný vodný majetok. Nachádza sa len pár minút od pláží oceána na bráne do Hamptons, obe domy sú tiež k dispozícii na prenájom.

MLS #‎	993209
Podrobnosti o nehnuteľnosti	4 spálňa, 5 kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, klimatizácia, exteriér: 0.44 akre, interiér: 5136 ft2, 477m2 (DOM): 45 days
Rok výstavby	1992
Typ paliva	Oil
Klimatizácia	Wall Unit AC
Suterén	Crawl space
Vlak	1.8 miles: "Hampton Bays"
	7.1 miles: "Southampton"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.