$99,000 - 11050 71st Road #1N, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 989730

Property Description « Slovak »

Umístite svoju prax do srdca Forest Hills s týmto zriedkavým lekárskym kancelárskym kooperatívom na prvom poschodí, ideálne situovaným v prémiovej luxusnej stredne vysoké budove. Prevod na primárne bydlisko NIE JE POVOLENÝ.

Rozloženie obsahuje dve dobre proporcionované pacientské miestnosti, útulnú čakáreň a vynikajúce vstavané úložné priestory. K dispozícii je plná kúpeľňa, kuchynka so drezom a dostatok úložného priestoru pre každodenné operácie. Jednotka je ticho umiestnená s orientáciou na zadnú stranu, čo vytvára pokojné a súkromné prostredie—ideálne pre starostlivosť o pacientov. Zaujímavým rysom je súkromný vonkajší priestor, ktorý ponúka ďalšiu vrstvu flexibility a pohodlia.

Budova je nehorľavá, čo zvyšuje bezpečnosť a zvukovú izoláciu—dôležitá funkcia pre profesionálne využitie. Obyvatelia a vlastníci komerčných jednotiek si užívajú kompletnú ponuku zariadení, vrátane moderného, čistého vestibulu, 24-hodinového vrátnika, zaznamenávacieho dohľadového systému a živého superintendenta. Ďalšie výhody zahŕňajú parkovanie na mieste (k dispozícii pre vlastníkov na čakacej listine), úložný priestor, miestnosť na bicykle a 24-hodinové práčovňu. Budova je tiež priateľská k domácim miláčikom, povolené sú mačky aj psy. Všetky energie sú zahrnuté okrem elektriny.

Nachádza sa len kúsok od Queens Boulevard a Austin Street, nehnuteľnosť ponúka okamžitý prístup k živému mixu stravovania, nakupovania a každodenných pohodlí. Cestovanie je bezproblémové s expresnými vlakmi E a F iba dve ulice vzdialené, spolu s LIRR približne 0,4 míle ďaleko—poskytujúce vynikajúcu dostupnosť pre zamestnancov aj pacientov.

MLS #‎	989730
Rok výstavby	1957
Klimatizácia	Wall Unit AC
Autobus	3 min: Q60, QM11, QM18
	4 min: Q64, QM4
	5 min: Q23
	9 min: QM12
Metro	5 min: E, F, M, R
Vlak	0.3 miles: "Forest Hills"
	1 miles: "Kew Gardens"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.