Rego Parc Condominium je jednou z posledných budov s 421a daňovým odpustením v NYC. Úžasná hodnota s daňovým odpustením platným do roku 2034, čo robí z tejto nehnuteľnosti aj atraktívnu investičnú príležitosť. Spoločné poplatky a mesačné dane sú menej ako 420 dolárov za mesiac. Vďaka nízkym nákladom na prevádzku môže toto poskytnúť viac ako 40 000 dolárov v úsporách a umožňuje vám zvýšiť vašu úverovú silu!

Pri vstupe do bytu na najvyššom poschodí okamžite zaznamenáte množstvo prirodzeného svetla. Moderná elegancia tohto bytu v bezproblémovom stave ponúka:

-Nerezové kuchynské spotrebiče s otvoreným konceptom kuchyne

-Bezductová klimatizácia v každej izbe, ktorá personalizuje teplotu a komfort

-Okna s dvojitým zasklením od podlahy po strop pri vstupe na váš súkromný balkón

-Hlavná en-suite izba s walk-in šatníkom

-Kompletný súbor vybavenia budovy vrátane práčovne, úložného priestoru pre bicykle, dvora, fitness centra a podzemného parkovania

-Nízke mesačné náklady spolu s tým, že majitelia sú povinní platiť len za energie

Byt sa nachádza medzi Middle Village a Rego Park, čo poskytuje rôzne možnosti od zelených plôch (Juniper Valley Park), miestnych reštaurácií, obchodov s potravinami a obchodov, po možnosti dopravy (metr R/M, Q11, Q21, Q38, Q52, QM15).

Rego Parc Condominium is one of the last awarded 421a abatement buildings in NYC. Amazing value with a tax abatement that runs until 2034 making this an attractive investment property as well. The common charges and monthly taxes are less than $420 per month. Due to low carrying costs, this can provide over $40,000 in savings and allows you to increase your borrowing power!

When entering the top floor unit apartment, you will immediately notice the abundance of natural light. The modern elegance of this turn-key condition apartment features:

-Stainless steel appliances with an open concept kitchen

-Ductless HVAC in each room personalizing temperature and comfort

-Floor to ceiling double paned windows upon entering your private balcony

-Primary en-suite with a walk-in closet

-Full suite of building amenities from laundry room, bike storage, courtyard, fitness center, and underground parking

-Low monthlies to go along with owners only required to pay utilities

Being nestled between Middle Village and Rego Park provide an assortment of options from green space (Juniper Valley Park), local restaurants, groceries, and shops, and commuting options (subway R/M, Q11, Q21, Q38, Q52, QM15).