בית הדירות Rego Parc הוא אחד הבניינים האחרונים בניו יורק שזכו בהטבת המס 421a. הזדמנות מצוינת עם הטבת מס שתישאר בתוקף עד 2034, מה שהופך את הנכס לאטרקטיבי גם כהשקעה. דמי האחזקה החודשיים והמיסים החודשיים מסתכמים בפחות מ־420 דולר. בזכות עלויות האחזקה הנמוכות, אפשר לחסוך יותר מ־40,000 דולר וליהנות מכושר אשראי מוגדל!

עם הכניסה לדירה שבקומה העליונה, תבחינו מיד בשפע האור הטבעי. האלגנטיות המודרנית של הדירה, המוכנה למעבר, באה לידי ביטוי בין היתר ב:

- מכשירי חשמל מנירוסטה ומטבח בחלל פתוח

- מערכת מיזוג וחימום ללא תעלות בכל חדר, המאפשרת להתאים את הטמפרטורה וליהנות מנוחות אישית

- חלונות כפולים מהרצפה עד התקרה, לצד יציאה למרפסת הפרטית שלכם

- חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד וחדר ארונות

- מגוון מלא של מתקני הבניין: חדר כביסה, מחסן אופניים, חצר פנימית, מרכז כושר וחניה תת־קרקעית

- דמי אחזקה חודשיים נמוכים, כאשר הבעלים נדרשים לשלם רק עבור שירותים

המיקום, בין Middle Village ל־Rego Park, מציע מגוון אפשרויות: שטחים ירוקים כמו Juniper Valley Park, מסעדות מקומיות, חנויות מכולת וחנויות, וכן אפשרויות נוחות להתניידות בתחבורה ציבורית (רכבות התחתית R ו־M, וקווי האוטובוס Q11, Q21, Q38, Q52 ו־QM15).

Rego Parc Condominium is one of the last awarded 421a abatement buildings in NYC. Amazing value with a tax abatement that runs until 2034 making this an attractive investment property as well. The common charges and monthly taxes are less than $420 per month. Due to low carrying costs, this can provide over $40,000 in savings and allows you to increase your borrowing power!

When entering the top floor unit apartment, you will immediately notice the abundance of natural light. The modern elegance of this turn-key condition apartment features:

-Stainless steel appliances with an open concept kitchen

-Ductless HVAC in each room personalizing temperature and comfort

-Floor to ceiling double paned windows upon entering your private balcony

-Primary en-suite with a walk-in closet

-Full suite of building amenities from laundry room, bike storage, courtyard, fitness center, and underground parking

-Low monthlies to go along with owners only required to pay utilities

Being nestled between Middle Village and Rego Park provide an assortment of options from green space (Juniper Valley Park), local restaurants, groceries, and shops, and commuting options (subway R/M, Q11, Q21, Q38, Q52, QM15).