Refinovaný ponuk v koridore 57. ulice - Rozsah, umiestnenie a tichá prestíž

Nachádzajúca sa len pár krokov od najvýznamnejšej časti West 57. ulice v Manhattane - na prahu Billionaires' Row - Rezidencia 412 v Addison Hall predstavuje zriedkavú príležitosť získať klasickú predvojnovú rezidenciu v jednom z najstrategickejšie prepojených a trvalo hodnotných enkláv v meste.

Tento inteligentne usporiadaný štúdio dosahuje to, čo len málo ponúk na tejto úrovni dokáže: skutočné priestorové oddelenie v rafinovanej podlahe. Rozličné obytné, jedálne a spálne sú orámované trámovými stropmi, korunnými lištami a bohatými drevenými podlahami, čím vytvárajú architektonický charakter a funkčnú jasnosť. Mäkko prirodzené svetlo zvyšuje tichú, dovnútra smerovanú expozíciu rezidencie - stále viac žiadanú funkciu v tejto vysoko dopytovanej zóne.

Okno s mramorovou kúpeľňou prináša rozsah a povrchové úpravy, ktoré sa zriedkavo nachádzajú v porovnateľných ponukách, zatiaľ čo kuchyňa - vybavená granitovými pracovnými plochami, plnohodnotnými spotrebičmi a masívnymi drevenými skriňami - podporuje okamžité využitie s jasným dlhodobým potenciálom. Nadmerná šatňa ďalej odlišuje dom, poskytujúc výnimočnú kapacitu na uskladnenie, ktorá významne zlepšuje každodenné bývanie.

Situovaná v plne obsluhovanej družstevnej budove s pozorným personálom a bezproblémovým chodom, je rezidencia ideálne prispôsobená na primárne bývanie, používanie ako pied-a-terre alebo dlhodobé investičné umiestnenie.

Momenty k Central Parku
Ihneď prístup k Columbus Circle a viacerým linkám metra
Blízkosť k Lincoln Center
Obklopená svetovými reštauráciami, vrátane Per Se, a prémiovým maloobchodom

Povolené spolupodieľanie
Akceptovaní poručitelia
Rodičia môžu kupovať pre deti
Povolené používanie ako pied-a-terre
Podnájom povolený po jednom roku vlastníctva (podlieha schváleniu predstavenstva)
Domáce zvieratá vítané - mačky a psy povolené

Vybavenie a služby

Celodenný doorman
Budova s výťahom
Správca na mieste
Práčovňa
Úložňa bicyklov
Súkromné úložisko (podľa dostupnosti)

Trhové umiestnenie: Predvojnové rezidencie s plnou servisnou infraštruktúrou a touto úrovňou efektívnosti umiestnenia zostávajú obmedzené, najmä na tomto vstupnom bode do koridora 57. ulice. Dobre umiestnené ponuky tohto kalibru naďalej privádzajú okamžitý a konkurenčný záujem. Súkromné prehliadky sú k dispozícii na základe dohody.

Práčina na bicykle, Nová výstavba, Žiadne domáce zvieratá, Domáce zvieratá - psy povolené, Predvojnové, Práčovňa

A Refined Offering in the 57th Street Corridor - Scale, Location, and Quiet Prestige

Positioned just moments from Manhattan's most distinguished stretch of West 57th Street-at the threshold of Billionaires' Row-Residence 412 at Addison Hall presents a rare opportunity to acquire a classic prewar residence within one of the city's most strategically connected and enduringly valuable enclaves.

This intelligently configured studio achieves what few offerings at this level can: true spatial separation within a refined footprint. Distinct living, dining, and sleeping areas are framed by beamed ceilings, crown moldings, and rich hardwood floors, creating both architectural character and functional clarity. Soft natural light enhances the residence's quiet, inward-facing exposure-an increasingly sought-after feature in this high-demand corridor.

The windowed marble bath introduces both scale and finish rarely found in comparable offerings, while the kitchen-appointed with granite countertops, full-size appliances, and solid wood cabinetry-supports immediate use with clear long-term upside. An oversized dressing closet further distinguishes the home, providing exceptional storage capacity that meaningfully enhances day-to-day living.

Set within a full-service cooperative with attentive staff and seamless operations, the residence is ideally suited for primary occupancy, pied-a-terre use, or long-term investment positioning.

Moments to Central Park
Immediate access to Columbus Circle and multiple subway lines
Proximity to Lincoln Center
Surrounded by world-class dining, including Per Se, and premier retail

Co-purchasing permitted
Guarantors accepted
Parents purchasing for children allowed
Pied-a-terre use permitted
Subletting allowed after one year of ownership (subject to board approval)
Pets welcome - cats and dogs permitted

Amenities & Services

Full-time doorman
Elevator building
Live-in superintendent
Laundry room
Bike storage
Private storage (subject to availability)

Market Positioning: Prewar residences with full-service infrastructure and this level of location efficiency remain limited in supply-particularly at this entry point into the 57th Street corridor. Well-positioned offerings of this caliber continue to attract immediate and competitive interest. Private showings available by appointment.


Bike room,New construction,No pets,Pets - Dogs ok,Pre-War,Laundry Room