היצע מעודן לאורך מסדרון רחוב 57 – קנה מידה, מיקום ויוקרה שקטה

במרחק רגעים ספורים מהקטע היוקרתי ביותר של השדרה המערבית ברחוב 57 במנהטן — על סף שורת המיליארדרים — דירה 412 ב־Addison Hall מציעה הזדמנות נדירה לרכוש דירת מגורים קלאסית בבניין מלפני המלחמה, באחד מהאזורים המחוברים אסטרטגית ובעלי הערך היציב ביותר בעיר.

דירת סטודיו זו, שתוכננה בתבונה, משיגה את מה שמעטות מההיצע ברמה זו מסוגלות להציע: הפרדה מרחבית אמיתית במסגרת מתוחכמת ויעילה. אזורי מגורים, אוכל ושינה מובחנים ממוסגרים בתקרות עם קורות, עיטורי כרכוב ורצפות עץ עשירות, היוצרים שילוב של אופי אדריכלי ובהירות פונקציונלית. אור טבעי רך מעצים את החשיפה השקטה והפונה פנימה של הדירה — מאפיין שהפך למבוקש יותר ויותר במסדרון עתיר הביקוש הזה.

חדר הרחצה משיש, הכולל חלון, מציע מרחב ורמת גימור הנדירים למצוא בנכסים דומים, בעוד שהמטבח — המצויד במשטחי גרניט, מכשירי חשמל בגודל מלא וארונות עץ מלא — מאפשר שימוש מיידי לצד פוטנציאל השבחה ברור לטווח הארוך. חדר ארונות גדול במיוחד מייחד אף הוא את הדירה, ומספק נפח אחסון יוצא דופן המשפר באופן משמעותי את חיי היומיום.

הדירה ממוקמת בבניין קואופרטיבי עם שירותים מלאים, צוות קשוב ותפעול חלק, ומתאימה באופן אידיאלי למגורי קבע, לשימוש כבית pied-à-terre או כהשקעה לטווח ארוך.

• דקות ספורות מסנטרל פארק
• גישה מיידית לקולומבוס סירקל ולמספר קווי רכבת תחתית
• בקרבת לינקולן סנטר
• מוקפת במסעדות ברמה עולמית, לרבות Per Se, ובחנויות יוקרה מובילות

רכישה משותפת מותרת
ערבים מתקבלים
הורים רשאים לרכוש עבור ילדיהם
מותר שימוש כבית pied-à-terre
השכרת משנה מותרת לאחר שנת בעלות אחת, בכפוף לאישור ועד הבית
חיות מחמד מתקבלות — חתולים וכלבים מותרים

שירותים ומתקנים

שוער במשרה מלאה
בניין עם מעלית
מנהל בניין המתגורר במקום
חדר כביסה
מחסן אופניים
מחסן פרטי, בכפוף לזמינות

מיצוב בשוק: דירות מגורים בבניינים מלפני המלחמה, הכוללות תשתית שירותים מלאה ורמת יעילות מיקומית כזו, נותרות מוגבלות בהיצע — במיוחד בנקודת הכניסה הזו למסדרון רחוב 57. נכסים במיקום ובאיכות זו ממשיכים למשוך עניין מיידי ותחרותי. הצגות פרטיות זמינות בתיאום מראש.

מיזוג אוויר, חדר אופניים, בנייה חדשה, שופץ לאחרונה, ללא חיות מחמד, כלבים מותרים, מכשירי חשמל מנירוסטה, בניין מלפני המלחמה, חדר כביסה

A Refined Offering in the 57th Street Corridor - Scale, Location, and Quiet Prestige

Positioned just moments from Manhattan's most distinguished stretch of West 57th Street-at the threshold of Billionaires' Row-Residence 412 at Addison Hall presents a rare opportunity to acquire a classic prewar residence within one of the city's most strategically connected and enduringly valuable enclaves.

This intelligently configured studio achieves what few offerings at this level can: true spatial separation within a refined footprint. Distinct living, dining, and sleeping areas are framed by beamed ceilings, crown moldings, and rich hardwood floors, creating both architectural character and functional clarity. Soft natural light enhances the residence's quiet, inward-facing exposure-an increasingly sought-after feature in this high-demand corridor.

The windowed marble bath introduces both scale and finish rarely found in comparable offerings, while the kitchen-appointed with granite countertops, full-size appliances, and solid wood cabinetry-supports immediate use with clear long-term upside. An oversized dressing closet further distinguishes the home, providing exceptional storage capacity that meaningfully enhances day-to-day living.

Set within a full-service cooperative with attentive staff and seamless operations, the residence is ideally suited for primary occupancy, pied-a-terre use, or long-term investment positioning.

Moments to Central Park
Immediate access to Columbus Circle and multiple subway lines
Proximity to Lincoln Center
Surrounded by world-class dining, including Per Se, and premier retail

Co-purchasing permitted
Guarantors accepted
Parents purchasing for children allowed
Pied-a-terre use permitted
Subletting allowed after one year of ownership (subject to board approval)
Pets welcome - cats and dogs permitted

Amenities & Services

Full-time doorman
Elevator building
Live-in superintendent
Laundry room
Bike storage
Private storage (subject to availability)

Market Positioning: Prewar residences with full-service infrastructure and this level of location efficiency remain limited in supply-particularly at this entry point into the 57th Street corridor. Well-positioned offerings of this caliber continue to attract immediate and competitive interest. Private showings available by appointment.


Air conditioning,Bike room,New construction,Newly renovated,No pets,Pets - Dogs ok,Stainless Steel Appliances,Pre-War,Laundry Room