הצעה מעודנת במעבר רחוב 57 - קנה מידה, מיקום ויוקרה שקטה

ממוקמת במרחק של רגעים ספורים מהקטע המוכר ביותר של רחוב 57 המערבי במנהטן - בפתחו של "שורת המיליארדרים" - דירה 412 בהאדיסון הול מציעה הזדמנות נדירה לרכוש מגורים קלאסיים לפני מלחמת העולם השנייה בתוך אחד מהאזוריים המחוברים ביותר והערכיים ביותר בעיר.

הסטודיו הזה מעוצב בצורה אינטליגנטית ומשיג מה שכמה הצעות ברמה הזו יכולות: הפרדה מיטבית בתוך שטח מעודן. אזורי מגורים, סעודה ושינה נמסרים במסגרת תקרות מקושתות, תקרות קיסריות ורצפות עץ עשירות, מה שמעניק הן אופי אדריכלי והן בהירות פונקציונלית. אור טבעי רך מבליט את החשיפה השקטה והפנימית של הדירה - תכונה הנדרשת יותר ויותר במעבר בעל הביקוש הגבוה הזה.

האמבטיה המרוצפת באבן מביאה כעסק עם קנה מידה וגימור שמעט מוצאים בהצעות דומות, בעוד שהמטבח - המצוייד בדלפקים אבן גרניט, מכשירים בגודל מלא ואחסון מעץ מלא - תומך בשימוש מיידי עם פוטנציאל ברור להמשך. ארון בגדים גדול מייחד עוד יותר את הבית, מספק קיבולת אחסון יוצאת דופן שממלאת באופן משמעותי את חיי היומיום.

נמצא בתוך שיתוף פעולה עם שירות מלא וצוות קשוב ופעולה חלקה, הדירה מותאמת באופן אידיאלי למחיה ראשית, שימוש פיד-א-טר או מיקום להשקעה ארוכת טווח.

רגעים ממרכז פארק
גישה מיידית למעגל קולומבוס ולמספר קווי רכבת תחתית
קרבה למרכז לינקולן
משובצת בדיינינג ברמה עולמית, כולל פר סה, וקמעונאות פרימיום

רכישה משותפת מותרת
הערבות מתקבלות
הורים רוכשים עבור ילדים מותר
שימוש פיד-א-טר מותר
השכרת הדירה מותרת לאחר שנה של בעלות (כפוף לאישור הוועד)
חיות מחמד מתקבלות - חתולים וכלבים מותרות

שירותים ונוחות

שוער בשירות מלא
בניין עם מעלית
מנהלת חיה
חדר כביסה
אחסון אופניים
אחסון פרטי (כפוף לזמינות)

מיקום בשוק: מגורים לפני מלחמת העולם השנייה עם תשתית בשירות מלא ורמת יעילות מיקום זו נשארים מוגבלים בהיצע - במיוחד בנקודת הכניסה הזו למעבר רחוב 57. הצעות ממוקמות היטב ברמה הזו ממשיכות למשוך עניין מיידי ותחרותי. פרטי הראיונות פרטיים זמינים לפי תיאום.

חדר אופניים, בניין חדש, ללא חיות מחמד, חיות - כלבים מותרות, לפני מלחמה, חדר כביסה.

A Refined Offering in the 57th Street Corridor - Scale, Location, and Quiet Prestige

Positioned just moments from Manhattan's most distinguished stretch of West 57th Street-at the threshold of Billionaires' Row-Residence 412 at Addison Hall presents a rare opportunity to acquire a classic prewar residence within one of the city's most strategically connected and enduringly valuable enclaves.

This intelligently configured studio achieves what few offerings at this level can: true spatial separation within a refined footprint. Distinct living, dining, and sleeping areas are framed by beamed ceilings, crown moldings, and rich hardwood floors, creating both architectural character and functional clarity. Soft natural light enhances the residence's quiet, inward-facing exposure-an increasingly sought-after feature in this high-demand corridor.

The windowed marble bath introduces both scale and finish rarely found in comparable offerings, while the kitchen-appointed with granite countertops, full-size appliances, and solid wood cabinetry-supports immediate use with clear long-term upside. An oversized dressing closet further distinguishes the home, providing exceptional storage capacity that meaningfully enhances day-to-day living.

Set within a full-service cooperative with attentive staff and seamless operations, the residence is ideally suited for primary occupancy, pied-a-terre use, or long-term investment positioning.

Moments to Central Park
Immediate access to Columbus Circle and multiple subway lines
Proximity to Lincoln Center
Surrounded by world-class dining, including Per Se, and premier retail

Co-purchasing permitted
Guarantors accepted
Parents purchasing for children allowed
Pied-a-terre use permitted
Subletting allowed after one year of ownership (subject to board approval)
Pets welcome - cats and dogs permitted

Amenities & Services

Full-time doorman
Elevator building
Live-in superintendent
Laundry room
Bike storage
Private storage (subject to availability)

Market Positioning: Prewar residences with full-service infrastructure and this level of location efficiency remain limited in supply-particularly at this entry point into the 57th Street corridor. Well-positioned offerings of this caliber continue to attract immediate and competitive interest. Private showings available by appointment.


Bike room,New construction,No pets,Pets - Dogs ok,Pre-War,Laundry Room