Vitá vás v Rezidencii 12C na 7 Park Avenue. Tento ateliér navrhnutý Emorym Rothom a krásne zariadený, umiestnený vysoko na 12. poschodí, ponúka jasnú južnú orientáciu, ktorá umožňuje prúdenie prirodzeného svetla a vytvára teplú a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Tento dobre proporciovaný ateliér pôsobí väčším dojmom, než sa očakáva, s riadnym predsieňou a dvoma priestrannými šatníkmi, vrátane šatníka, ktoré udržujú hlavnú obytnú plochu otvorenú a bez neporiadku.

Byt spojil klasické detaily predvojnových čias s modernými úpravami, s trámovými stropmi, korunkovými lištami a drevenými podlahami po celom priestore. Aktualizovaná samostatná kuchyňa s oknom ponúka moderné spotrebiče, vrátane plynového sporáka a umývačky riadu, a kúpeľňa s oknom, vaňou a sprchou poskytuje atmosféru ako v kúpeľoch.

7 Park Avenue je službou poskytujúca bielohvostá Art Deco kooperatíva, ktorá ponúka 24-hodinovú službu na dverách, správcu na mieste, elegantnú halu, centrálnu práčovňu, sklad bicyklov a krásne upravenú strešnú terasu s panoramatickým výhľadom na Park Avenue a Empire State Building.

Grand Central Station, niekoľko liniek metra a nekonečné možnosti stravovania a nakupovania sú priamo pred vašimi dverami. Rezidencia 12C ponúka luxus a pohodlie, ktoré ohromí aj tých najnáročnejších Newyorčanov.

Poplatky nájomníka zahŕňajú od predstavenstva kooperatívy:

- Poplatok za spracovanie žiadosti o nájomcu 400 dolárov

- Poplatok za kreditnú správu nájomcu 75 dolárov na žiadateľa

- Poplatok za pozadie nájomcu 200 dolárov na žiadateľa

- Poplatok za presťahovanie nájomcu 1500 dolárov

- Záloha za presťahovanie nájomcu (vratná) 1500 dolárov

- Poplatok za digitálne podanie 65 dolárov

- Poplatok za správu aplikácie - 5%

- Záloha vo výške jednoho mesačného nájmu je splatná pri podpise zmluvy

- Prvý mesiac nájmu je splatný pri podpise zmluvy

Welcome to Residence 12C at 7 Park Avenue, this Emory Roth designed and beautifully appointed studio perched high on the 12th floor offers a bright southern exposure that allows natural light to pour in, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. This well proportioned studio lives larger than expected with a proper foyer and two generous closets, including a walk-in, that keep the main living area open and uncluttered.

The apartment blends classic prewar details with modern updates, featuring beamed ceilings, crown moldings, and hardwood floors throughout. The updated separate windowed kitchen offers modern appliances, including a gas range and dishwasher, and the windowed bath with tub and shower provides a spa-like atmosphere.

7 Park Avenue is a full-service white-glove Art Deco cooperative offering 24-hour door staff, a live-in superintendent, an elegant lobby, central laundry, bicycle storage, and a beautifully landscaped roof deck with sweeping views of Park Avenue and the Empire State Building.

Grand Central Station, multiple subway lines, and endless dining and shopping options are at your doorstep. Residence 12C offers luxury and convenience that will impress even the most discriminating New Yorkers.

Tenant fees include from the coop board:

- Tenant Application Processing Fee $400

- Tenant Credit Report Fee $75 per applicant

- Tenant Background Fee $200 per applicant

- Tenant Move In Fee $1500

- Tenant Move-In Deposit (Refundable) $1,500

-Digital Submission Fee $65

-App Admin fee - 5%

- 1 month's of rent for security deposit due at lease signing

- First months rent due at lease signing