ברוכים הבאים לדירה 12C ב-7 פארק אווניו, סטודיו מעוצב בצורה יפה שנבנה על ידי אמורי רות, הממוקם בגובה בקומה ה-12 ומציע חשיפה סאנדרית מוארת המאפשרת לאור טבעי לזרום פנימה, וליצור אווירה חמימה ומזמינה לאורך כל היום. הסטודיו המפואר והמרווח חי גדול יותר מהצפוי עם פואיה מסודר ושני ארונות מרווחים, כולל ארון הליכה, ששומרים על אזור המגורים הראשי פתוח ומסודר.

הדירה משלבת פרטים קלאסיים מהתקופה שלפני המלחמה עם עדכונים מודרניים, ומשלבת תקרות מעוטרות, תקרות שקע ורצפות עץ בכל רחבי הדירה. המטבח הנפרד המעודכן עם חלון מציע מכשירים מודרניים, כולל כיריים גז ומדיח כלים, והאמבטיה עם חלון, אמבטיה ומקלחת מספקת אווירה דמוית ספא.

7 פארק אווניו היא קואופרטיב בסגנון ארט דקו עם שירותים מלאים המציעה צוות דלת 24 שעות ביממה, איש תחזוקה שמתגורר במקום, לובי מהודר, כביסה מרכזית, אחסון אופניים, ורצפת גג מטופחת בכדי להציע נופים מרהיבים של פארק אווניו ובניין האמפייר סטייט.

תחנת גרנד סנטרל, מספר קווי רכבת תחתית ואינספור אפשרויות אוכל ושופינג נמצאות ממש בדלתך. דירה 12C מציעה יוקרה ונוחות שישאירו רושם גם על ניו יורקרים הבררנים ביותר.

דמי השכירות כוללים מהמועצה הקואורנטיבית:

- דמי טיפול בבקשת שוכר $400

- דמי דוח אשראי שוכר $75 לכל מועמד

- דמי רקע שוכר $200 לכל מועמד

- דמי מעבר שוכר $1500

- הפקדון בעת המעבר (החזר) $1,500

- דמי הגשה דיגיטלית $65

- דמי ניהול אפליקציה - 5%

- שכירות לחודש אחד כפקדון ביטחון המגיע בעת החתימה על החוזה

- שכירות החודש הראשון המגיעה בעת החתימה על החוזה

Welcome to Residence 12C at 7 Park Avenue, this Emory Roth designed and beautifully appointed studio perched high on the 12th floor offers a bright southern exposure that allows natural light to pour in, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. This well proportioned studio lives larger than expected with a proper foyer and two generous closets, including a walk-in, that keep the main living area open and uncluttered.

The apartment blends classic prewar details with modern updates, featuring beamed ceilings, crown moldings, and hardwood floors throughout. The updated separate windowed kitchen offers modern appliances, including a gas range and dishwasher, and the windowed bath with tub and shower provides a spa-like atmosphere.

7 Park Avenue is a full-service white-glove Art Deco cooperative offering 24-hour door staff, a live-in superintendent, an elegant lobby, central laundry, bicycle storage, and a beautifully landscaped roof deck with sweeping views of Park Avenue and the Empire State Building.

Grand Central Station, multiple subway lines, and endless dining and shopping options are at your doorstep. Residence 12C offers luxury and convenience that will impress even the most discriminating New Yorkers.

Tenant fees include from the coop board:

- Tenant Application Processing Fee $400

- Tenant Credit Report Fee $75 per applicant

- Tenant Background Fee $200 per applicant

- Tenant Move In Fee $1500

- Tenant Move-In Deposit (Refundable) $1,500

-Digital Submission Fee $65

-App Admin fee - 5%

- 1 month's of rent for security deposit due at lease signing

- First months rent due at lease signing