Toto je dvojizbový byt v Lenox Hill, na ktorý kupujúci čakali.

Byt 2D na 150 East 61st Street je dobre proporciovaný, slnečný dvojizbový byt s jednou a pol kúpeľňou, ktorý ponúka veľkorysé usporiadanie a dostatok úložného priestoru - znaky, ktorými je tento prestížny byt známy. Orientovaný na západ, byt zachytáva krásne svetlo po obede a rámuje otvorenú oblohu, ktorá dáva domovu pocit pohodlia a priestrannosti, ktorý je zriedkavý pri tejto cenovej hladine.

Obývacia a jedálenská časť plynulo prechádza z miestnosti do miestnosti, ponúkajúca všestranný priestor ako pre každodenný život, tak aj pre uvoľnené posedenia. Dve spálne sú pohodlne rozmerovo dimenzované s výborným úložným priestorom a usporiadanie 1.5 kúpeľne - praktický luxus - pridáva pohodlie pre obyvateľov aj hostí. Jednotka má aj komerčné zónovanie, čo pridáva ďalšiu vrstvu flexibility pre správneho kupca.

Budova

150 East 61st Street je pôsobivá 16-poschodová povojnová kooperatíva s celodennou službou vrátnika, nachádzajúca sa na pôvabnej alejovej ulici. Postavená v roku 1960 a neskôr prevedená na kooperatívne vlastníctvo v roku 1973, budovu navrhol Horace Ginsbern a stelesňuje zmes stredne-20. storočia a moderné elegancie. Budova ponúka modernizovanú infraštruktúru, zmodernizované spoločné priestory, zrenovovanú recepciu a nové fitness centrum, ako aj obývačku pre obyvateľov a miestnosť pre bicykle. Skladovanie v suteréne je dostupné za malý poplatok a pripojená parkovacia garáž ponúka obyvateľom znížené ceny.

Všetky byty v budove sú známe veľkorysým usporiadaním a dostatočnými úložnými priestormi. Kooperatíva je flexibilná s pravidlami podobnými kondominiám, umožňuje pied-à-terres, spoluvlastníkov, kvalifikovaných nájomcov, ručiteľov a domáce zvieratá. Pozemková nájomná zmluva bola znovu rokovaná a trvá do roku 2109 - čo poskytuje dlhodobú stabilitu a pokoj na duši. Financovanie až do 70% je povolené.

Poloha

Vlakové linky 4, 5 a 6 na Lexington Avenue/59th Street a F, N, Q a R na Lexington Avenue/63rd Street sú len niekoľko krokov ďaleko, čo umožňuje ľahkú dostupnosť do zvyšku mesta. Central Park je len na skok a budova je pár krokov od Bloomingdale's, Saks, Serendipity 3, Avra Madison Estiatorio a všetkého nakupovania a stravovania, ktoré robia tento úsek Upper East Side tak žiaducim.

This is the Lenox Hill two-bedroom buyers have been waiting for.

Apartment 2D at 150 East 61st Street is a well-proportioned, sun-filled two-bedroom, one-and-a-half-bathroom co-op with generous layouts and ample closet space - the hallmarks this distinguished building is known for. West-facing throughout, the apartment captures beautiful afternoon light and frames open skies that give the home a sense of ease and spaciousness rarely found at this price point.

The living and dining area flows naturally from room to room, offering a versatile canvas for both everyday living and relaxed entertaining. The two bedrooms are comfortably sized with excellent storage, and the 1.5-bath layout - a practical luxury - adds convenience for residents and guests alike. The unit also carries commercial zoning, adding a layer of flexibility for the right buyer.

The Building

150 East 61st Street is a handsome 16-story postwar cooperative with 24-hour doorman service, located on a charming tree-lined street. Constructed in 1960 and later converted to cooperative ownership in 1973, the building was designed by Horace Ginsbern and embodies a blend of mid-century character and updated elegance. The building features upgraded infrastructure, designer-renovated common spaces, a renovated lobby, and a new fitness center, along with a residents' lounge and bike room. Basement storage is available for a small fee, and an attached parking garage offers reduced rates to residents.

All apartments in the building are known for generous layouts and ample closet space. The co-op is flexible with condo-like rules, allowing pied-à-terres, co-purchasers, qualified renters, guarantors, and pets. The land lease was renegotiated and runs until 2109 - providing long-term stability and peace of mind. Financing up to 70% permitted.

The Location

The 4, 5, and 6 trains at Lexington Avenue/59th Street and the F, N, Q, and R trains at Lexington Avenue/63rd Street are moments away, putting the rest of the city within easy reach. Central Park is just a short stroll away, and the building is steps from Bloomingdale's, Saks, Serendipity 3, Avra Madison Estiatorio, and all the shopping and dining that make this stretch of the Upper East Side so desirable.