Skutočne výnimočná rezidencia v jednom z najžiadanejších predvojnových kondomínií NoHo, Rezidencia 5A v The Schumacher je grandiózna svojou veľkosťou a pôsobivým dizajnom.

Táto rezidencia s štyrmi spálňami a štyrmi a pol kúpeľňami ponúka mimoriadne proporcie a rafinované remeselné spracovanie. Dramatické 12-stopové odhalené tehlové klenbové stropy určujú tón, ktorý dopĺňajú nadrozmerné oblúkové okná s drevenými rámami, 7,5-palcové široké dosky z fúkaného bieleho dubu a prispôsobené povrchové úpravy z čierneho ocele.

Magnificentná obývacia izba s rozmermi 22' x 34' s prispôsobenými knižnicami a úložným priestorom je zaplavená prirodzeným svetlom skrz štyri nadrozmerné oblúkové okná, pričom ponúka flexibilitu pre rôzne usporiadania sedacích súprav a jedální. Priľahlá kuchyňa šéfkuchára je elegantná a funkčná, s najmodernejšími spotrebičmi a mramorovými pracovnými doskami Calacatta, vrátane barového ostrova so vodopádom zo žuly.

Dom ponúka hojnosť múrov na umenie po celých obytných priestoroch, veľkolepú predsieň a galériu. Priestranná primárna izba má vysoké klenbové stropy a veľké okná s výhľadom na krásne upravenú záhradu na nádvorí od renomovaného dizajnéra Kena Smitha, ako aj veľkú šatňu. Luxusná kúpeľňa v primárnej izbe s mramorom Calacatta má dostatok prirodzeného svetla s západnými a južnými pohľadmi a obsahuje vykurované podlahy, vaňu, dvojitý umývadlo a parnú sprchu v sklenenom uzavretí.

Tri ďalšie spálne s kráľovskou veľkosťou majú vlastné kúpeľne a klenbové stropy, pričom všetky sa pozerajú na záhradu na nádvorí. Spálňa orientovaná na juh je vylepšená nadrozmerným oblúkovým oknom, prispôsobenými vstavanými skriňami a kúpeľňou s oknom vybavenou umývadlom Toto.

Medzi ďalšie výhody patrí prášková toaleta, práčka/sušička a špeciálna skriňa na AV zariadenia. Rezidencia je plne vybavená osvetľovacím systémom Lutron, vnútornými a neviditeľnými reproduktormi a zapojením pre automatické žalúzie cez celý priestor.

Pôvodne postavená v roku 1885 na sídlo lithografickej tlačiarne Schumacher & Ettlinger, The Schumacher je výnimočná šesťposchodová románska obnova navrhnutá renomovaným architektom Edwardom E. Rahtom. Bohatá na architektonické detaily, fasáda je zdobená oblúkovými klenbami, ornamentálnymi prevismi, vyžarujúcimi prekladmi, dramatickými oblúkovými oknami a pôsobivými parapetmi a vežičkami. Občania si užívajú úplný súbor prémiových vybavení, vrátane 24-hodinového vrátnika a concierge, plne vybaveného fitness centra, pokojnú knižnicu s výhľadom na sochársku záhradu a krásne upravenú strešnú záhradu. Kapitálový príspevok vo výške 6 mesiacov spoločných poplatkov a príspevok na pracovný kapitál vo výške 2 mesiacov spoločných poplatkov, ktoré zaplatí kupujúci pri uzatvorení obchodu. Aktuálna ocenenie vo výške 4 728,42 USD za mesiac od 1. mája do 1. októbra 2026 na dokončenie LL 11.

A truly exceptional residence in one of NoHo's most coveted prewar condominiums, Residence 5A at The Schumacher is grand in scale and striking in design.

This four bedroom, four and one-half bath residence offers extraordinary proportions and refined craftsmanship throughout. Dramatic 12-foot exposed brick barrel-vaulted ceilings set the tone, complemented by oversized arched wood-framed windows, 7.5-inch wide-plank fumed white oak floors, and custom cold-rolled blackened steel accents.

A magnificent 22' x 34' great room with custom bookshelves and storage is flooded with natural light through four oversized arched windows, offering the flexibility for multiple seating and dining configurations. The adjacent chef's kitchen is both elegant and functional, featuring top-of-the-line appliances and Calacatta marble countertops including a slab stone waterfall island breakfast bar.

The home offers abundant art walls throughout the living areas, grand foyer, and gallery. The spacious primary features soaring vaulted ceilings and large windows overlooking a beautifully landscaped courtyard garden by renowned designer Ken Smith as well as a large walk-in closet. The luxurious en-suite Calacatta corner primary bathroom is bathed in natural light with both western and southern exposures and includes heated floors, soaking tub, double vanity, and a glass-enclosed steam shower.

Three additional king-sized bedrooms each feature en-suite baths and vaulted ceilings all overlooking the courtyard garden. The south-facing bedroom is enhanced by an oversized arched window, custom built-ins, and a windowed bath with a Toto washlet.

Additional highlights include a powder room, washer/dryer, and a dedicated AV closet. The residence is fully equipped with Lutron lighting system, in-wall and invisible speakers and wired for automatic shades throughout.

Originally constructed in 1885 to house the Schumacher & Ettlinger lithographic printing company, The Schumacher is a distinguished six-story Romanesque Revival landmark designed by renowned architect Edward E. Raht. Rich in architectural detail, the facade is adorned with corbelled brickwork, ornamental overhangs, radiating lintels, dramatic arched windows, and striking parapets and turrets. Residents enjoy a full suite of premium amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fully equipped fitness center, serene library overlooking the sculpture garden and a beautifully landscaped rooftop garden. A capital contribution equal to 6 months of common charges and a working capital contribution equal to 2 months of common charges to be paid by the Buyer at closing. Current assessment of $4,728.42 per month May 1-October 1, 2026 for LL 11 completion.