Výhodná príležitosť v Brooklyne: tehlový dvojrodinný dom s 5 spálňami a výnimočným potenciálom na prenájom.

Táto výnimočná tehlová polovica dvojdomu s dvoma bytovými jednotkami je ponúkaná za 1 049 000 USD. Nachádza sa vo veľmi žiadanej štvrti na East 32nd Street neďaleko Avenue P. Vďaka flexibilnému viacúrovňovému dispozičnému riešeniu, samostatne stojacej garáži pre dve autá a kompletne zrekonštruovanému spodnému podlažiu ponúka táto nehnuteľnosť mimoriadne široké možnosti pre skúsených investorov aj záujemcov o priestranné bývanie s príjmom z prenájmu.

**Prehľad nehnuteľnosti a dispozícia**
• **Byt na najvyššom podlaží (4,5 izby):** Svetlý a priestranný byt s 2 pohodlnými spálňami a 1 kúpeľňou.
• **Byt na prízemí (4 izby):** Prakticky riešený byt s 1 spálňou a 1 kúpeľňou.
• **Suterén (4 izby):** Krásny, úplne nový byt s 2 spálňami a 1 kúpeľňou.
• **Interiér:** Elegantné parketové podlahy z tvrdého dreva, krásne obložené kúpeľne a upravené, funkčné kuchyne v celom dome.

**Hlavné prednosti a vybavenie**
• **Vonkajší priestor:** Dve veľké súkromné zadné terasy, ideálne na oddych, pestovanie rastlín v nádobách alebo stolovanie vonku.
• **Parkovanie a úložný priestor:** Vzácna samostatne stojaca garáž pre dve autá, ktorá poskytuje veľmi žiadané parkovanie alebo výbornú príležitosť na dodatočný príjem z prenájmu.
• **Flexibilné možnosti využitia:** Nehnuteľnosť môžete ponechať ako výnosnú investíciu s viacerými samostatnými zdrojmi príjmu z prenájmu vrátane jednotlivých bytov a garáže, alebo celý dom jednoducho upraviť na priestranný rodinný dom či luxusný dvojpodlažný byt pre vlastníka.

Prime Brooklyn Opportunity: 5-Bedroom Multi-Family Brick House with Incredible Income Potential.



Offered at $1,049,000, this exceptional semi-detached, 2-family brick home sits in a highly desirable neighborhood on East 32nd Street near Avenue P. Boasting a versatile multi-level layout, a detached 2-car garage, and a completely renovated lower level, this property offers unparalleled flexibility for both savvy investors and buyers looking for a spacious home with built-in rental income.



Property Overview & Layout

• Top-Floor Apartment (4 1/2 Rooms): A sunlit and spacious unit featuring 2 comfortable bedrooms and 1 full bath.

• First-Floor Unit (4 Rooms): A well-proportioned layout configured with 1 bedroom and 1 full bath.

• Basement Level (4 Rooms): A beautiful, brand-new apartment featuring 2 bedrooms and 1 full bath.

• Interior Finishes: Elegant parquet hardwood floors, beautifully tiled bathrooms, and neat, functional kitchens throughout.

Key Highlights & Amenities

• Outdoor Space: Two large, private rear porches perfect for relaxing, container gardening, or outdoor dining.

• Parking & Storage: A rare, detached 2-car garage providing highly sought-after parking or excellent additional rental yield.

• Flexible Future Use: Keep the property configured as a high-yield investment with many separate rental streams (including individual units and the garage), or easily convert the entire structure into a large single-family residence or a luxury owner's duplex.