$1,595,000 - 3436 Lexington Avenue, Mohegan Lake, NY 10547｜ID # 984261

Property Description « Slovak »

Miesto, miesto, miesto! Tento dobre umiestnený reštaurácia sa nachádza hneď pri Route 6 a ponúka vynikajúcu viditeľnosť a prístupnosť. Priestory obsahujú plne zásobený bar a majú kapacitu približne 100 hostí, čo ich robí ideálnymi pre rôzne stravovacie koncepty, najmä s vonkajšou terasou. Reštaurácia generuje 8 000 dolárov mesačne z prenájmu a má 5-ročný prenájom. K dispozícii je dostatok parkovacích miest, s približne 30 miestami umiestnenými vzadu a po stranách nehnuteľnosti pre pohodlie zákazníkov. Nad reštauráciou sa nachádza priestranný dvojizbový byt, ktorý je momentálne obsadený nájomcom na mesačnej báze a generuje 3 000 dolárov mesačne z prenájmu - čo poskytuje okamžitý dodatočný príjem. Toto je fantastická príležitosť pre vlastníka-prevádzkovateľa alebo investora hľadajúceho vysoko viditeľnú lokalitu s integrovaným potenciálom príjmu.

ID #‎	984261
Rok výstavby	1965
Dane	$23,133
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Full basement

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 William Raveis Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.