Predstavujeme výnimočnú príležitosť na jednom z najikonickejších blokov West Village, 395 Bleecker Street je starostlivo zrenovovaný, 20 stôp široký pamiatkovo chránený dom, ktorý bez problémov spája historické čaro s moderným luxusom. Nachádza sa medzi ulicami West 11th a Perry, táto význačná rezidencia ponúka rozlohu, usporiadanie a flexibilitu, ktorá môže byť užívaná ako veľký rodinný dom. V súčasnosti je dom konfigurovaný s jedným komerčným nájomníkom, ktorý obsadzuje parter a jedným rezidenčným nájomníkom, ktorý obsadzuje zvyšné tri poschodia. Ďalšie podrobnosti týkajúce sa dátumov skončenia nájmu budú poskytnuté na požiadanie.

S rozlohou viac ako 4 000 štvorcových stôp je rezidencia zaplavená prirodzeným svetlom z ceneného juhozápadného smeru. Starostlivo navrhnuté ako na elegantné zábavy, tak na pohodlné každodenné bývanie, sa dom rozprestiera na viacerých úrovniach s krásne proporciovanými obývacími a jedálenskými priestormi. Súkromný foyer a impozantné schodisko vedú na hlavné poschodie, kde štýlová obývacia izba, formálna jedáleň a na mieru navrhnutá kuchyňa Smallbone of Devizes, kompletne vybavená veľkým ostrovčekom, špajzou a špičkovými spotrebičmi Gaggenau, vytvárajú bezproblémové a sofistikované prostredie.

Dom ponúka päť spální, štyri plné kúpeľne a dve polovičné kúpeľne, vrátane hlavného apartmánu na celom poschodí, ktorý je navrhnutý ako súkromné útočisko. Tento pokojnú svätyňu zdobia dva kozubové krby, priestranný šatník a kúpeľňa s mramorom vysokej kvality, vybavená dvojitým umývadlom, vaňou, skleneným sprchovacím kútom a samostatnou toaletou. Vlastné stolárske práce, zabudované zariadenie a plne integrovaný systém inteligentnej domácnosti zvyšujú zážitok v celom dome.

Raritou tohto domu je jeho výnimočné vonkajšie bývanie, ktoré ponúka plne upravenú súkromnú terasu na streche a exkluzívny prístup do historickej záhrady Bleecker Street, čarovného dvora určeného len pre obyvateľov, vytvoreného v roku 1929 a zdieľaného len s trinástimi townhousami.

Kombinovaním architektonického dedičstva, rozsiahleho obytného priestoru a vzácnych súkromných vonkajších amenít, vrátane odľahlej záhrady dvora a útočiska na streche, tento townhouse predstavuje skutočne rafinovanú rezidenčnú príležitosť v srdci West Village.

Presenting an exceptional opportunity on one of the West Village's most iconic blocks, 395 Bleecker Street is a meticulously renovated, 20-foot-wide landmarked townhouse that seamlessly blends historic charm with modern luxury. Situated between West 11th and Perry Streets, this distinguished residence offers the scale, layout, and flexibility to be enjoyed as a grand single-family home. Currently, the home is configured with one commercial tenant occupying the parlor level and one residential tenant occupying the remaining three floors. Further details regarding the lease end dates will be provided upon inquiry.

Spanning over 4,000 square feet, the residence is flooded with natural light from its coveted southwestern exposure. Thoughtfully designed for both elegant entertaining and comfortable daily living, the home unfolds across multiple levels with beautifully proportioned living and dining spaces. A private foyer and striking staircase lead to the main level, where a gracious living area, formal dining room, and a bespoke Smallbone of Devizes kitchen, complete with a large island, pantry, and top-of-the-line Gaggenau appliances, create a seamless and sophisticated environment.

The home offers five bedrooms, four full bathrooms, and two half bathrooms, including a full-floor primary suite designed as a private retreat. This serene sanctuary features two wood-burning fireplaces, a spacious dressing room, and a spa-quality marble bathroom with double vanity, soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet. Custom millwork, built-ins, and a fully integrated smart home system elevate the experience throughout.

A rare highlight of the home is its exceptional outdoor living, featuring a fully landscaped private rooftop terrace and exclusive access to the historic Bleecker Street Garden, an enchanting, residents-only courtyard created in 1929 and shared by just thirteen townhouses.

Combining architectural heritage, expansive living space, and rare private outdoor amenities, including both a secluded courtyard garden and rooftop retreat, this townhouse presents a truly refined residential opportunity in the heart of the West Village.