**Nový stimul - predajca teraz ponúka kupujúcemu úver vo výške 4-mesačných poplatkov za údržbu pri uzavretí obchodu**

Svetlý, tichý a dobre proporčný, tento jednopokojový byt na Upper East Side ponúka premyslený pôdorys a pohodlný pocit po celom priestore. S južnou orientáciou a umiestnením ďaleko od hluku ulice, byt ťaží z konštantného prirodzeného svetla, pričom udržiava pokojnú a tichú atmosféru.

Pôdorys je skutočná jednopokojová dispozícia, nie prestavba, s jednoduchým a funkčným tokom. Obývacia izba je priestranná a flexibilná, s miestom na pohodlnú sedenie, mediálne zariadenie a jedálenský kút bez pocitu preplnenia. Na podlahách sú tvrdé parquetové podlahy a päť skriniek poskytuje výnimočné úložné priestory pre byt tejto veľkosti.

Samostatná kuchyňa udržiava obytnú oblasť čistú a definovanú. Obsahuje modernizovanú dlažbu, novú stenu rúru a varnú dosku a plnohodnotné spotrebiče vrátane umývačky riadu a chladničky.

Spálňa je dostatočne veľká a pohodlne sa do nej zmestí manželská alebo dvojlôžková posteľ spolu s ďalším nábytkom. Kúpeľňa obsahuje vaňu plnej veľkosti a byt má kúrenie a chladenie v obývacej izbe aj spálni.

Belmont je plne obslužná kooperatíva nachádzajúca sa na prestížnej ulici Upper East Side, len kúsok od Central Parku, viacerých liniek metra, crosstown autobusu a známych miest ako Fairway. Budova nedávno aktualizovala svoj vestibul a chodby a ponúka celodenného vrátnika, superintendant na mieste a veľkú centrálnu práčovňu. Verizon Fios a Spectrum sú k dispozícii.

Vlastníctvo pied-à-terre, spoločný nákup a podnájom sú povolené so súhlasom predstavenstva. Financovanie až do výšky 75% je povolené. Prepáčte, nie sú povolené domáce zvieratá.

**New incentive- Seller now offering a buyer credit equal to 4 months of maintenance charges at closing**

Bright, quiet, and well-proportioned, this Upper East Side one-bedroom offers a thoughtful layout and a comfortable feel throughout. With a south-facing exposure and set away from any street noise, the apartment benefits from consistent natural light while maintaining a calm, peaceful atmosphere.

The layout is a true one-bedroom, not a conversion, with an easy, functional flow. The living room is spacious and flexible, with room for a comfortable seating area, a media setup, and a dining corner without feeling crowded. Hardwood parquet floors run throughout, and five closets provide exceptional storage for an apartment of this size.

The separate kitchen keeps the living area clean and defined. It features an updated tile floor, a new wall oven and cooktop, and full-size appliances including a dishwasher and refrigerator.

The bedroom is well-sized and can comfortably accommodate a king or queen bed, along with additional furniture. The bathroom includes a full-size tub, and the apartment features heating and cooling units in both the living room and bedroom.

The Belmont is a full-service co-op located on a prime Upper East Side block, moments from Central Park, multiple subway lines, the crosstown bus, and neighborhood staples like Fairway. The building has recently updated its lobby and hallways and offers a full-time doorman, live-in superintendent, and a large central laundry room. Verizon Fios and Spectrum are available.

Pied-à-terre ownership, co-purchasing, and subletting are permitted with board approval. Financing up to 75% is allowed. Sorry, no pets.