**תמריץ חדש - המוכר מציע כעת קרדיט לקונה בשווי של 4 חודשים של דמי אחזקה בסגירה**

מואר, שקט ומעוצב היטב, דירת חדר השינה הזה בברובע האפר-מזרחי מציעה תוכנית מעשית ותחושה נוחה בכל מקום. עם חשיפה לכיוון דרום וממוקמת הרחק מרעש רחוב, הדירה נהנית מאור טבעי עקבי תוך שמירה על אווירה רגועה ושלווה.

התוכנית היא חדר שינה אמיתי, ולא המרה, עם זרימה קלה ופונקציונלית. הסלון spacious וגמיש, עם מקום לאזור ישיבה נוח, ערכת מדיה ופינת אוכל מבלי להרגיש עמוס. רצפות פרקט עץ משתרעות בכל המקום, וחמישה ארונות מספקים אחסון יוצא דופן לדירה בגודל זה.

המטבח הנפרד שומר על האזור המגונן נקי ומוגדר. הוא מתהדר ברצפת אריחים מעודכנת, בחשיל קיר חדש ובכיריים, ובמכשירים בגודל מלא, כולל מדיח כלים ומקרר.

חדר השינה בגודל טוב ויכול להכיל בנוחות מיטת קינג או קווין, יחד עם רהיטים נוספים. חדר הרחצה כולל אמבטיה בגודל מלא, והדירה מצוידת ביחידות חימום וקירור גם בסלון וגם בחדר השינה.

הבלמונט הוא שותפות בשירות מלא הממוקמת ברחוב מרכזי בברובע האפר-מזרחי, כמה רגעים ממרכז הפארק, קווים מרובים של רכבת תחתית, אוטובוס צולב ומרכיבי שכונה כמו פיירווי. הבניין עדכן לאחרונה את לובי והמסדרונות שלו ומציע שוער בסיוע מלא, מנהל מגורים וחדר כביסה מרכזי גדול. Verizon Fios ו-Spectrum זמינים.

בעלות "פיד-א-טר" , שותפות, והזזות מותרות עם Approval של הדירקטוריון. מימון עד 75% מותר. מצטערים, אין חיות מחמד.

**New incentive- Seller now offering a buyer credit equal to 4 months of maintenance charges at closing**

Bright, quiet, and well-proportioned, this Upper East Side one-bedroom offers a thoughtful layout and a comfortable feel throughout. With a south-facing exposure and set away from any street noise, the apartment benefits from consistent natural light while maintaining a calm, peaceful atmosphere.

The layout is a true one-bedroom, not a conversion, with an easy, functional flow. The living room is spacious and flexible, with room for a comfortable seating area, a media setup, and a dining corner without feeling crowded. Hardwood parquet floors run throughout, and five closets provide exceptional storage for an apartment of this size.

The separate kitchen keeps the living area clean and defined. It features an updated tile floor, a new wall oven and cooktop, and full-size appliances including a dishwasher and refrigerator.

The bedroom is well-sized and can comfortably accommodate a king or queen bed, along with additional furniture. The bathroom includes a full-size tub, and the apartment features heating and cooling units in both the living room and bedroom.

The Belmont is a full-service co-op located on a prime Upper East Side block, moments from Central Park, multiple subway lines, the crosstown bus, and neighborhood staples like Fairway. The building has recently updated its lobby and hallways and offers a full-time doorman, live-in superintendent, and a large central laundry room. Verizon Fios and Spectrum are available.

Pied-à-terre ownership, co-purchasing, and subletting are permitted with board approval. Financing up to 75% is allowed. Sorry, no pets.