Ponorte sa do pokoja anglických čajových záhrad Parc Vendome s týmto jedinečným predvojnovým kondomíniom. Byt 5J sa môže pochváliť ideálnou polohou priamo nad fontánou, ponúkajúc bezkonkurenčný výhľad na záhradu, ktorý vytvára pokojnú a tichú atmosféru.

Tento približne 88,5 štvorcového metra, 1 spálňový, 1 kúpeľňový dom je vkusne zrekonštruovaný v klasickom predvojnovom štýle, pričom si zachoval originálne detaily ako dubové parkety, stropné trámy, oblúky a obnovené okná. Byt je vo vynikajúcom, okamžite obývateľnom stave a bol používaný ako pied-a-terre.

Priestranná obývacia izba má tri veľké okná orientované na juh, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas dňa, na opačnom konci je oversized skladovací priestor, ktorý sa dá ľahko prerobiť na domáci kancelár. Obývacia izba a jedáleň sú vybavené nádherne vyrobenými zabudovanými drevenými knižnicami a prispôsobeným osvetlením umenia, čím vytvárajú rafinovanú atmosféru.

Renovovaná kuchyňa s oknom je plne vybavená spotrebičmi z nerezovej ocele, vrátane umývačky riadu, kamenných pracovných dosiek, mozaikovej obkladačky a veľa úložného priestoru. Renovovaná kúpeľňa má klasický predvojnový štýl a zahŕňa sprchový kút, hlbokú liatinovú vaňu, umývadlo na piedestáli a lekárničku. Veľká spálňa pohodlne pojme manželskú alebo kráľovskú posteľ a má dostatok priestoru pre dodatočný nábytok a veľkú šatňu, čo z nej robí dokonalý priestor na oddych po dlhom dni. Domáce zvieratá sú vítané.

BUDOVA PRIATEĽSKÁ PRE INVESTOROV s krátkodobými nájomnými zmluvami (minimálne 1 mesiac) povolenými.

Spoločné poplatky ZAHŔŇAJÚ ELEKTRINU, PLYN, VODU a TEPLENIE.

Ideálne situovaná iba jeden blok od Columbus Circle, Central Park a Time Warner Center (s Whole Foods, posilňovňou Equinox a viacerými reštauráciami s 5-hviezdičkovým hodnotením a domovom Jazz Center), Parc Vendome je tiež v strede rozrastajúcej sa nočnej zábavy Hell's Kitchen, kultúry Lincoln Center, Carnegie Hall a Múzea moderného umenia (MoMA), divadelného okrsku a pôvabu Upper West Side.

Vybavenosť v Parc Vendome je bezkonkurenčná a zahŕňa celodenných portierov, obrovské formálne záhrady s fontánou, biliardovú miestnosť, hudobnú miestnosť, knižnicu, súkromnú jedáleň, banketovú miestnosť, miestnosť na karty a dve slnečné terasy.

Existuje "prebiehajúce" všeobecné hodnotenie vo výške 171 dolárov za mesiac.

DAŇ Z NEHNUTEĽNOSTÍ pre investorov, pied-a-terre a LLC bez akéhokoľvek zníženia alebo oslobodenia je 1599 dolárov za mesiac.

Indulge in the tranquility of the Parc Vendome's english tea gardens with this exquisite prewar condominium. Apartment 5J boasts an ideal location directly above the fountain, offering unparalleled garden views that create a serene and peaceful atmosphere.

This approx. 955-square-foot, 1 bedroom, 1 bath home is tastefully renovated in a classic prewar style, with keeping the original details such as oak hardwood floors, beamed ceilings, archways, and refurbished casement windows. The apartment is in excellent, turnkey condition, having been used as a pied-a-terre.

The spacious living room features three large south-facing windows, providing ample natural light throughout the day and on the opposite end is an oversized storage closet that can easily be converted into a home office. The living room and dining room feature beautifully crafted built-in wood bookcases and custom art lighting, creating a refined ambiance.

The renovated, windowed kitchen is fully equipped with stainless steel appliances, including a dishwasher, stone countertops, mosaic tile backsplash, and plenty of storage cabinets. The renovated bathroom features classic prewar style and includes a walk-in shower, deep cast-iron bathtub, pedestal sink, and medicine cabinet. The large bedroom can comfortably fit a king or queen-size bed and have enough room for additional furniture and has a large walk-in closet, making it the perfect space to unwind after a long day. Pets welcome too.

INVESTOR FRIENDLY building with short-term leases (minimum 1 month) allowed.

Common Charges INCLUDES ELECTRICITY, GAS, WATER and HEAT.

Perfectly situated only one block from Columbus Circle, Central Park and Time Warner Center (with Whole Foods, Equinox gym and multiple five-star dining options and is home to the Jazz Center), the Parc Vendome is also in the middle of the burgeoning nightlife of Hell's Kitchen, the culture of Lincoln Center, Carnegie Hall and Museum of Modern Art (MoMA), the Theater District and the charm of the Upper West Side.

Amenities at the Parc Vendome are second to none and include full-time doormen, huge formal gardens with fountain, billiards room, music room, library, private dining room, banquet room, card room and two sundecks.

There is an "ongoing" general assessment of $171 per month.

REAL ESTATE TAXES for investors, pied-a-terre and LLC without any abatement or exemption is $1599 per month.