$4,200,000 - 63-14 Queens Boulevard #ABCDEFGHJL, Woodside, NY 11377｜MLS # 945670

Property Description « Slovak »

Priestranná rohová medicínska / komunitná zariadenie na adrese 63-14 Queens Boulevard v srdci Woodside. Táto moderná, výťahová budova bola kompletne vybudovaná a prevádzkovaná ako univerzitný internát, ponúkajúca kompletné zariadenie, ktoré môže plynulo vyhovieť širokej škále komunitných zariadení, vrátane zdravotných ambulancií, vzdelávacích inštitúcií, wellness alebo liečebných centier a profesionálnych praktík. Súčasný prítomný príjem a ďalšia potenciálna pridaná hodnota. Nový vlastník môže podľa vlastných podmienok repositionovať alebo znovu prenajať. Pôdorys ponúka efektívne veľké suity, ktoré môžu byť kombinované alebo oddelené, silné prirodzené osvetlenie, moderné systémy a konfiguráciu podporujúcu súkromné kancelárie aj spoločné priestory.

Ideálne umiestnené pozdĺž Queens Boulevard s vynikajúcou viditeľnosťou a prístupom, nehnuteľnosť profituje z blízkosti viacerých liniek metra, autobusových trás a hlavných diaľnic, ktoré rýchlo spojujú s Manhattanom a zvyškom Queensu. Okolitá štvrť zahŕňa husté obytné bloky, maloobchodné koridory, školy a zdravotné zariadenia, vytvárajúce hlbokú užívateľskú základňu pre operátorov orientovaných na komunitu. Táto ponuka je vhodná pre investorov alebo koncových používateľov, ktorí hľadajú stabilný príjem dnes s jasným potenciálom pridanej hodnoty prostredníctvom vylepšenia neobsadených jednotiek, programatickými inováciami alebo úplným repositioningom, pričom využívajú existujúcu infraštruktúru v štýle internátu.

MLS #‎	945670
Rok výstavby	2010
Dane	$91,718
Typ paliva	Gas
Autobus	0 min: Q60
	2 min: Q18
	6 min: Q32, Q47
	7 min: Q53, Q70
	10 min: Q39
Metro	7 min: 7
Vlak	0.3 miles: "Woodside"
	2.3 miles: "Hunterspoint Avenue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.