773 51st Street je viacúčelová budova s 2 komerčnými prevádzkami a 5 bytovými jednotkami, ktorá ponúka vysoký a stabilný príjem z prenájmu.

**Komerčné priestory:**
• Suterén sa v súčasnosti využíva ako kancelárske priestory, bez nájomnej zmluvy, 1 800 štvorcových stôp
• Priestor na prízemí je obsadený reštauráciou, bez nájomnej zmluvy, 1 800 štvorcových stôp

**Bytové jednotky:**
• **2. poschodie:** Byt zaberajúci celé poschodie, približne 1 300 štvorcových stôp, 4 spálne a 2 kúpeľne
• **3. poschodie:**
• Predná jednotka: 3 spálne, 1 kúpeľňa
• Zadná jednotka: 2 spálne, 1 kúpeľňa

• **4. poschodie:**
• Predná jednotka (mezonet):
• Spodná úroveň: 2 spálne, 1 kúpeľňa
• Horná úroveň (penthouse): 3 spálne, 2 kúpeľne
• Zadná jednotka: 2 spálne, 1 kúpeľňa

Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s rozmanitou ponukou bytových dispozícií a stabilnou komerčnou časťou.

773 51st Street is a mixed-use building featuring 2 commercial stores and 5 residential units, offering strong and stable rental income.



Commercial Units:

• The basement is currently used as office space,no lease ,1800 SQT

• The ground-floor unit is occupied by a restaurant, no lease, 1800SQT



Residential Units:

• 2nd Floor: Full-floor apartment, approximately 1,300 SF, 4 bedrooms and 2 bathrooms

• 3rd Floor:

• Front unit: 3 bedrooms , 1 bath

• Rear unit: 2 bedrooms . 1 bath



• 4th Floor:

• Front unit (duplex):

• Lower level: 2 bedrooms, 1 bathroom

• Upper level (penthouse): 3 bedrooms, 2 bathrooms

• Rear unit: 2 bedrooms . 1 bath.



This property presents an excellent investment opportunity with a diverse mix of residential layouts and a solid commercial presence.