$1,150,000 - 2311 Creston Avenue, Bronx, NY 10468｜ID # 976499

Property Description « Slovak »

Zónované R8, môže byť dodané prázdne! Momentálne je to plne obsadená investičná príležitosť pre tri rodiny v srdci Fordham Heights, ponúkajúca okamžitý príjem v prestížnej lokalite Bronx, len jeden blok od stanice metra Grand Concourse na 182. ulici. Táto dobre udržiavaná a nedávno kompletne zrekonštruovaná nehnuteľnosť obsahuje tri priestranné dvojizbové byty s jednou kúpeľňou, z ktorých každý je momentálne prenajatý za 2 762 dolárov mesačne. Všetky jednotky sú obsadené s nájomníkmi, čo poskytuje konzistentný príjem už od prvého dňa. Nájomníci sú zodpovední za všetky náklady na energie, čo prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom a silnému celkovému výkonu. Nehnuteľnosť obsahuje aj priestranný suterén s prístupom k inžinierskym sieťam, čo ponúka ďalší funkčný priestor a flexibilitu. Ročné náklady zostávajú nízke, s daňami vo výške 4 087 dolárov, vodou za 2 000 dolárov a spoločnou elektrikou za 900 dolárov, čo ešte viac zvýrazňuje investičnú atraktivitu. S kapacitnou mierou 7,4% ide o ideálnu príležitosť pre investorov hľadajúcich stabilizovaný, príjem generujúci majetok na trhu s vysokým dopytom po prenájme. Investícia na kľúč v mimoriadne prístupnej a žiadanej lokalite Bronx.

ID #‎	976499
Podrobnosti o nehnuteľnosti	3 rodina, 6 spálňa, 3 kúpeľňa, klimatizácia, exteriér: 0.05 akre (DOM): 82 days
Rok výstavby	1901
Dane	$4,087
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Wall Unit AC
Suterén	Full basement

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.