$1,150,000 - 2311 Creston Avenue, הברונקס Bronx, NY 10468｜ID # 976499

Property Description « עִברִית Hebrew »

מעטפת R8, ניתן לספק ריק! כרגע מדובר בהזדמנות השקעה בשלוש משפחות מלאות בלב פורדהאם הייטס, המציעה זרימת מזומנים מיידית במיקום בראונקס, רק בלוק אחד מתחנת הרכבת התחתית של שדרות גרנד ברחוב 182. נכס זה, ששמר היטב ונמצא לאחר שיפוץ מלא, כולל שלוש דירות מרווחות עם שתי חדרי שינה, דירה אחת, כל אחת מושכרת כיום ב-2,762 דולר לחודש. כל הדירות מאוכלסות עם שוכרים, ומספקות הכנסה עקבית מהיום הראשון. השוכרים אחראים על כל ההוצאות, מה שמסייע בהפחתת הוצאות תפעוליות וביצועים כלליים חזקים. הנכס כולל גם מרתף מלא עם גישה למתקנים, מה שמציע שטח פונקציונלי נוסף וגמישות. הוצאות שנתיות נשארות נמוכות, עם מס של 4,087 דולר, מים של 2,000 דולר וחשמל משותף של 900 דולר, המגביר את ממד ההשקעה. עם שיעור תשואה של 7.4%, זו הזדמנות אידיאלית למשקיעים המחפשים נכס יציב ומפוקח, המניב הכנסות בשוק השכרת דירות עם ביקוש גבוה. השקעה מוכנה במיקום בראונקס נגיש ומבוקש.

ID #‎	976499
פרטי בנין Details	3 משפחות , 6 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.05 דונם , 3 יחידות בבניין 80 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1901
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,087
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.