$999,999 - 2350 Washington Avenue, הברונקס Bronx, NY 10458｜MLS # 1047431

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה ופיתוח מעורבת-שימושים מובחרת בברונקס!

ברוכים הבאים ל־2350 Washington Avenue, נכס מסחרי מעורב־שימושים בעל פוטנציאל עצום למשקיעים, יזמים ובעלי נכס המעוניינים להשתמש בו בעצמם. הנכס כולל כיום שתי יחידות מגורים מעל בר מסחרי בקומת הקרקע, ומציע אפשרות ליצירת מספר מקורות הכנסה.

עם ייעוד קרקע מסוג M1-4/R7A, הנכס מציג אפשרויות מרתקות לשיפוץ, שינוי מיצוב, פיתוח או אפילו בנייה מחדש — בכפוף לכל הייעודים, האישורים והתקנות החלים. משקיעים יכולים לבחון כיצד למקסם את פוטנציאל הפיתוח של הנכס, תוך הפקת תועלת מהתצורה הקיימת שלו כנכס מעורב־שימושים.

בין אם האסטרטגיה שלכם היא ליצור הכנסה יציבה משכירות לטווח ארוך, להשביח את הנכס באמצעות שיפורים, לשנות את מיצוב השטח המסחרי או לקדם הזדמנות פיתוח רחבת־היקף יותר — 2350 Washington Avenue מציע גמישות ופוטנציאל עלייה בשוק הברונקס.

הזדמנות ייחודית למשקיעים וליזמים המחפשים הן פוטנציאל להכנסה מיידית והן צמיחה עתידית. על הקונה ועל נציגי הקונה לוודא באופן עצמאי את כל פרטי ייעוד הקרקע, השימושים המותרים, זכויות הפיתוח, השטח הבנוי והפוטנציאל, מול הרשויות המתאימות בעיר ניו יורק ובסיוע אנשי המקצוע הרלוונטיים.

MLS #‎	1047431
פרטי בנין Details	2 משפחות , גודל מגרש 0.03 דונם , 2 יחידות בבניין 8 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$15,459

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Millionaire Minds Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.