$999 999 - 2350 Washington Avenue, Бронкс ‖ Bronx, NY 10458｜MLS # 1047431

Property Description « Русский ‖ Russian »

ПРЕМИАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ОБЪЕКТА СМЕШАННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В БРОНКСЕ!

Добро пожаловать по адресу 2350 Washington Avenue — коммерческая недвижимость смешанного назначения с огромным потенциалом для инвесторов, застройщиков и собственников-пользователей. В настоящее время объект включает два жилых помещения над коммерческим баром на первом этаже, что предоставляет возможность получать доход из нескольких источников.

Зонирование M1-4/R7A открывает интересные перспективы для реконструкции, изменения концепции, застройки или потенциальной перестройки объекта при условии соблюдения всех применимых требований зонирования, процедур согласования и нормативов. Инвесторы могут рассмотреть возможность максимально реализовать потенциал застройки объекта, одновременно используя преимущества его существующей конфигурации смешанного назначения.

Независимо от того, заключается ли ваша стратегия в создании стабильного долгосрочного арендного дохода, повышении стоимости объекта за счёт улучшений, изменении концепции коммерческого помещения или реализации более масштабного проекта застройки, объект по адресу 2350 Washington Avenue предлагает гибкость и значительный потенциал роста на рынке Бронкса.

Уникальная возможность для инвесторов и застройщиков, сочетающая перспективу получения дохода уже сейчас и будущего роста. Покупателю и его представителям следует самостоятельно подтвердить в соответствующих городских агентствах Нью-Йорка и у квалифицированных специалистов все сведения о зонировании, разрешённых видах использования, правах на застройку, площади и потенциале объекта.

MLS #‎	1047431
Описание	2 семьи, Площадь участка: 0.03 акры, 2 квартир в здании DOM: 9 дни
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$15,459

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Millionaire Minds Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.