35 West 11th Street, krásny townhouse v Greenwich Village. Môže byť doručený prázdny alebo s 4 nájomníkmi na mieste.
Krásne udržiavaný klasický grécky revival townhouse na jednom z najhistorickejších a najmalebnejších blokov so známkou v Greenwich Village. Kamenná konštrukcia z 1860-tych rokov, mnoho pôvabných architektonických detailov je stále zachovaných vrátane odhalených tehál, ozdobnej železnice, drevených okeníc a krbov na drevo. Dom má šírku 23' s 4 poschodiami obytných priestorov s celkovou plochou 5,344 štvorcových stôp a navyše 900 štvorcových stôp pivnice.
Byt na 1. poschodí má exkluzívny prístup do 50' záhrady a veľkej terasy, ktorá je ideálna na zábavu a užívanie si samoty v tejto veterné oáze plnej stromov. Iné vlastnosti zahŕňajú priestranný obývací priestor a jednoizbový byt konvertibilný na dva, otvorenú kuchyňu pre šéfkuchára, dve kúpeľne a práčku/sušičku. S dvoma vstupnými dverami môže byť využívaný aj profesionálne. Druhé a tretie poschodie sa pýšia duplexovým bytom s 3 spálňami a 2.5 kúpeľňami so špeciálnou miestnosťou, domácim kanceláriou a práčkou. Na susednom (3. poschodí) sa nachádza kompletne zrekonštruovaný jednoizbový byt, ktorý môže byť prepojený s duplexom, ak bude potrebný ďalší priestor. Na vrchnom poschodí sú dva slnečné, modernizované jednoizbové byty. Celkovo je k dispozícii päť žiaducich rezidencií.
Severné a južné orientácie a skylighty vnášajú svetlo a ponúkajú pekné výhľady, výšky stropov sú veľkorysé a priestor na šaty je hojný. Vlastnené tou istou rodinou už posledných 65 rokov, možnosti využitia sú mnohé. Aktuálne nájomné zmluvy sú na voľnom trhu, majiteľ môže udržať pozitívny peňažný tok pri plánovaní premeny na nádherný rodinný dom alebo jednoducho využiť jeden z bytov a naďalej prenajímať ostatné veľmi žiaduce jednotky. Nevyužitý FAR umožní expanziu o 352 štvorcových stôp. Fabulous lokalita, s najlepšími reštauráciami, špecializovaným nakupovaním, školami a múzeami. Užívajte si Washington Square Park, The High Line, obchody a trh Union Square. Možnosti dopravy sú mnohé.

35 West 11th Street, Beautiful Greenwich Village townhouse. Can be delivered vacant or with 4 tenants in place.
A beautifully maintained classic Greek Revival Townhouse on one of the most historic and picturesque landmarked blocks in Greenwich Village. Of stone construction dating back to the 1860's, many charming architectural details are still intact including exposed brick, ornamental ironwork, wooden shutters, and wood burning fireplaces. The house is 23' wide with 4 floors of residences totaling 5,344 interior square feet with an additional 900 square foot cellar.
The 1st floor apartment has exclusive access to the 50' garden and large patio area which is perfect for entertaining and enjoying the solitude in this breezy tree-filled oasis. Other features include an expansive living room and one-bedroom convertible to two, an open chef's kitchen, two bathrooms, and washer/dryer. With two entry doors, it can be used professionally as well. The second and third floors boast a 3 bed/2.5 bath Duplex apartment with den, home office, and laundry. Adjacent (on the 3rd floor) is a fully renovated one-bedroom apartment that can be connected to the duplex should more space be needed. Two sunny updated one-bedroom apartments are located on the top floor. There are five desirable residences in all.
The North and South exposures and skylights bring in light and boast pretty views, ceiling heights are grand, and closet space is abundant. Owned by the same family for the last 65 years, usage options are many. Current leases are free market, an owner can retain positive cash flow while making plans to convert to a magnificent single family home or simply enjoy one of the apartments and continue to lease the other highly desirable units. Unused FAR will allow for a 352' square foot expansion. Fabulous location, with the best restaurants, specialty shopping, schools, and museums. Enjoy Washington Square Park, The High Line, Union Square shops and greenmarket. Transportation options are many.