Vitajte na 24 West 45th Street, Unit 8, prestížnej kondominiovej rezidencii na celom poschodí, ktorá sa nachádza v živom srdci Midtown West v New Yorku. Tento starostlivo zrenovovaný dom s rozlohou 1 554 štvorcových stôp ponúka bezproblémovú kombináciu klasického pôvabu a moderných sofistikovaných prvkov, ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojnú oázu uprostred rušného mesta.

Po vstupe vás zámkový výťah priamo dopravia do tohto bytu, kde vysoké stropy a priestranné priestory vytvárajú príjemnú atmosféru. Veľký otvorený obývací priestor, doplnený priestrannou jedálňou, slúži ako ideálne prostredie na zábavu hostí aj na vychutnanie si tichých chvíľ. Moderná otvorená kuchyňa je snom každého kulinárskeho nadšenca s vlastnými skriňami a prémiovými spotrebičmi, vrátane kompletného rúry značky Wolf, chladničky Bosch, umývačky a vinotéky Miele. Veľká komora zvyšuje funkčnosť tohto priestoru a poskytuje dostatok úložného priestoru.

Hlavná spálňová suite, umiestnená na zadnej strane rezidencie, ponúka súkromnú obloženú kúpeľňu, ktorá zabezpečuje pokojnú a pohodlnú životnú skúsenosť. Druhá plná kúpeľňa je pohodlne k dispozícii pre hostí. Flexibilná dispozícia zahŕňa ďalšiu miestnosť, ktorá je prispôsobiteľná na použitie ako štúdio, domácu kanceláriu, detskú izbu alebo voliteľnú druhú spálňu, čím uspokojí rôzne životné potreby.

Tento byt je vybavený centrálnou klimatizáciou, vlastným osvetľovacím systémom a práčkou so sušičkou, všetko doplnené elegantnými drevenými podlahami. Budova, známa ako Academy House, je butiková prevádzka s iba deviatimi rezidenciami, pričom každá obsadzuje svoje vlastné poschodie, čo ponúka exkluzivitu a súkromie.

24 West 45th Street je ideálne situované len pár krokov od hlavných dopravných uzlov, Bryant Parku, Rockefellerovho centra a množstva múzeí, pamiatok, reštaurácií a nákupných destinácií.

Zdanenie uvedenej nehnuteľnosti zahŕňa odpočet 17,5% dane z primárneho bydliska.

Welcome to 24 West 45th Street, Unit 8, a distinguished full-floor prewar condominium residence situated in the vibrant heart of Midtown West, New York City. This meticulously renovated 1,554-square-foot home offers a seamless blend of classic charm and modern sophistication, ideal for those seeking a tranquil retreat amidst the bustling city.

Upon entry, the key-locked elevator transports you directly into this apartment, where high ceilings and expansive spaces create an inviting atmosphere. The grand open living room, complemented by a spacious dining area, serves as a perfect setting for both entertaining guests and enjoying quiet moments. The modern open kitchen is a culinary enthusiast's dream, featuring custom cabinetry and premium appliances, including a Wolf full-sized oven, Bosch refrigerator, dishwasher, and Miele wine cooler. An oversized pantry enhances the functionality of this space, providing ample storage.

The primary bedroom suite, located at the rear of the residence, offers a private tiled bathroom, ensuring a serene and comfortable living experience. A second full bathroom is conveniently available for guests. The flexible layout includes an additional room, adaptable for use as a den, home office, nursery, or optional second bedroom, catering to diverse lifestyle needs.

This unit is equipped with central air conditioning, a custom lighting system, and a washer/dryer, all complemented by elegant hardwood floors throughout. The building, known as Academy House, is a boutique establishment with only nine residences, each occupying its own floor, offering exclusivity and privacy.

24 West 45th Street is ideally located just steps away from major transportation hubs, Bryant Park, Rockefeller Center, and an array of museums, landmarks, restaurants, and shopping destinations.

The listed real estate property tax includes 17.5% primary residence tax abatement.