ÚPRAVA CENY

Zažite pohodlie penthousu v kompletne zrekonštruovanom štúdiu s výklenkom na vyššom poschodí. Táto nehnuteľnosť pripravená na okamžité nasťahovanie je zaplavená prirodzeným svetlom a predstavuje pokojné útočisko pred ruchom mestského života.

Každý centimeter tohto bytu bol premyslene prepracovaný s cieľom maximalizovať štýl a funkčnosť:

Elegantná kuchyňa pre náročných kuchárov s nerezovými spotrebičmi, prémiovými kuchynskými skrinkami a vzácnou samostatnou špajzou pre dokonalú organizáciu. Rozsiahle úložné priestory vybavené policovými systémami Elfa na mieru, ktoré pojmú šatník akejkoľvek veľkosti. Kryty radiátorov na mieru.

Budova s kompletným servisom: Eton House ponúka 24-hodinovú službu vrátnika, správcu bývajúceho priamo v budove, modernizované výťahy, zrekonštruovanú vstupnú halu a chodby, zmodernizovanú práčovňu, miestnosť na bicykle a garáž priamo v objekte.

Výhodná poloha v blízkosti liniek metra Q/4/5/6 a autobusov, parku Carl Schurz, Central Parku, múzeí, reštaurácií a supermarketu na rohu. Táto mimoriadne dobre udržiavaná budova má nízke mesačné poplatky, silné finančné rezervy a ďalšiu výhodu v podobe komerčných priestorov, ktoré prispievajú k jej stabilnej finančnej situácii. Povolené je využitie bytu ako pied-à-terre, darovanie aj kúpa v spoluvlastníctve.

Podnájom je možný v obmedzenom rozsahu so schválením správnej rady.

Aktuálne platí mimoriadny poplatok vo výške 412,53 USD mesačne do septembra 2027 – slúži na financovanie poslednej fázy projektov kapitálových zlepšení.

PRICE ADJUSTMENT

Experience penthouse-style comfort in a fully-renovated, high floor alcove studio. This turnkey gem is bathed in natural light - a peaceful sanctuary from the hustle and bustle of city living.

Every inch of this apartment has been thoughtfully redesigned to maximize style and functionality:

A sleek chef's kitchen featuring stainless steel appliances, premium cabinetry, and a rare, dedicated pantry for ultimate organization. Extensive closet spaces outfitted with custom Elfa shelving systems to accommodate wardrobes of every size. Custom radiator covers. Full-service building: The Eton House offers 24-hour doorman, a live-in super, upgraded elevators, renovated lobby & hallways, updated laundry room, a bike room, and an on-site garage. Conveniently located by the Q/4/5/6 and buses, Carl Schurz Park, Central Park, museums, restaurants, and a supermarket on the corner. This exceptionally well-maintained building has low monthly maintenance, strong reserves, and the added benefit of commercial entities contributing to its robust financials. Pied-à-terre, gifting and co-purchases allowed.

Limited subletting with board approval.

Current assessment in place: $412.53/month through September 2027 - pays for last phase of capital improvement projects.