Korunovaním 255 East 77th Street s radom dramatických súkromných terás, tento krásne navrhnutý duplexový penthouse je rezidencia so siedmimi spálňami a šiestimi a pol kúpeľňami, ktorá vyvažuje monumentálne rozmery s rafinovanou eleganciou. Široká hlavná úroveň sa vznáša nad mestskou krajinou, kde formálna jedáleň, prepracovaná knižnica a veľký obývací priestor bez námahy vedú na rozsiahle súkromné terasy, ponúkajúce mimoriadny pocit rozmeru a svetla. Kuchyňa, kompletná so špajzou a prilehlým salónikom, poskytuje bezproblémový tok pre každodenný život a zábavu. Oddelená horná úroveň obsahuje rozťahujúcu sa hlavnú apartmá a odlišné spálne, ktoré ponúkajú absolútne súkromie, spolu so serene vonkajšími útočiskami s otvorenými výhľadmi na všetky strany, vrátane Midtown, Central Parku a výhľadov na rieku. Každý detail, od diskrétneho súkromného prístupu s výťahom po na mieru navrhnuté, svetlom naplnené usporiadanie, odráža nadčasový dizajn a moderný luxus.

Dizajn rezidencií na 255 East 77 je moderný, čestný voči klasike s čerstvým prístupom. Hojný svetlo prúdi dnu, dopĺňajúce upravené interiéry zakotvené v neposkvrnených bielych dubových podlahách. Odhodlanie k dizajnérskej dokonalosti je cítiť v každej miestnosti a pri každej príležitosti, obzvlášť v kuchyniach, ktoré majú leštené mramorové pracovné dosky Calacatta a obklady a spájajú najmodernejšiu technológiu, špičkové zariadenia (Miele a Sub-Zero) a krásne remeselné spracovanie. Hlavné kúpeľne majú zakázkové kamenné podlahy, mramorové steny a dosky Bianco Dolomite, doplnené teplým dreveným nábytkom a hardwarem Waterworks. Dážďové sprchy a vykurované podlahy napĺňajú každý deň luxusom. 255 East 77th Street je krásna rezidenčná veža vyvinutá skupinou Naftali a navrhnutá architektmi Robertom A.M. Sternom. Budova ponúka rozsiahle výhľady na Central Park a panorámu Midtown a nachádza sa len chvíľu od najlepších kultúrnych inštitúcií mesta, parkov, nákupov a stravovania. Detailné vyrezávané listy odrážajú zeleň pozdĺž ulice, zatiaľ čo veľké okná, vynikajúca kovaná práca a monumentálne oblúky sa vznášajú k ikonickej korune budovy.

Dizajn verejných priestorov a zariadení Yabu Pushelberga prináša čerstvý a dynamický pohľad, zatiaľ čo rešpektuje citlivosti Upper East Side. Vo veži je sedemdesiatpäť stôp hlboký bazén so siahajícími stropmi a krásnymi výhľadmi centrom komplexu wellness a zábavy navrhnutého z hľadiska pohostinnosti, vrátane fitness centra, miestnosti na jogu, kúpeľa so sauna a parným kúpeľom a masážnej/terapeutickej miestnosti. Knižnica na oblohe s pôvabným krbom sa otvára do dramatického vonkajšieho priestoru. Dodatočné vybavenie budovy je navrhnuté na najvyššej úrovni so všetkým pre každého, vrátane kina, športového simulátora, detskej klubovej miestnosti a zvukotesnej hudobnej praxe s nahrávacím štúdiom. Za bránami porte-cochere je skrytý automatizovaný parkovací systém na úrovni terénu. Lobovanie bude otvorené 24 hodín denne s doormanom a concierge službou.

Úplné podmienky ponuky sú uvedené v ponukovom pláne dostupnom od sponzora, evidenčné číslo CD23-0340. Príležitosť na rovný bývanie. Inzerované spoločnosťou Compass Development Marketing Group.

Crowning 255 East 77th Street with an array of dramatic private terraces, this beautifully designed duplex penthouse is a seven-bedroom, six-and-a-half-bathroom residence that balances monumental scale with refined elegance. The sweeping main level hovers above the cityscape, where a formal dining room, a refined library, and a grand living room extend effortlessly onto expansive private terraces, offering an extraordinary sense of scale and light. The kitchen, complete with a pantry and adjoining den, provides seamless flow for both daily living and entertaining. The separate upper level features a sprawling primary suite and distinct bedroom wings that offer absolute privacy, along with serene outdoor retreats boasting open exposures in every direction, including Midtown, Central Park, and river views. Every detail, from the discreet private elevator access to the bespoke, light-filled layout, reflects timeless design and modern luxury.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.