7 East 124th Street predstavuje vzácnu príležitosť prestavať 20 stôp široký, parkovo orientovaný taliansky townhouse v jednej z najikonickejších lokalít Harlemu. Priamo naproti Mount Morris Parku a len kúsok od Piatej Avenue, tento hnedý kameň z roku 1905 teraz prichádza s novým osvedčením o neprenasledovaní (CONH) vydaným v apríli 2025, čo otvára cestu pre komplexnú obnovu 21. storočia.

Juho-orientované slnečné svetlo preniká cez veľkolepú fasádu domu, osvetľujúc interiéry bohaté na zachovanú architektonickú detailnosť. Parter ponúka stropy s výškou 11'4" a veľkoryso dimenzované obývacie a jedálne, bohaté na pôvodné detaily - ozdobné omietky, vyrezávané okenné obloženia, drevené žalúzie, mramorové krby a tri pozoruhodné zrkadlá na pilieroch navrhnuté tak, aby zosilnili svetlo a objem. Miera a architektonická integrita zostáva zachovaná, poskytujúc výnimočný základ pre renováciu.

Úroveň záhrady sa tiahne takmer 42 stôp dozadu a ponúka vzácnu hĺbku a zmysluplný vonkajší potenciál. Aktuálne je usporiadaná s viacerými miestnosťami a slnečnou miestnosťou, ktorá sa otvára na záhradu, a táto podlaha vyzýva k premyslenému redesignu. Na poschodí sa tretie a štvrté úrovne zachovali vo svojich klasických rozloženiach spální vpredu a vzadu, s pôvodnými krbmi a prislúchajúcimi šatňami alebo vedľajšími priestormi s oknami, ktoré sa hodia na kancelárie, detské jasle alebo rozšírené apartmány.

S viac ako 6 000 štvorcovými stopami potenciálneho využiteľného podlahového priestoru a súčasným označením pre viacgeneračné bývanie, nehnuteľnosť ponúka významnú veľkosť a rozvojovú príležitosť. Kupujúci sú povzbudzovaní, aby vykonali vlastnú analýzu zónovania a preskúmali možnosti rozšírenia alebo prekonfigurácie. Budova sa predáva v aktuálnom stave, v dedičnom stave, a môže byť odovzdaná prázdna. Parter a horné poschodia sa momentálne nepoužívajú a vyžadujú komplexnú renováciu.

Pre náročného kupca s víziou je 7 East 124th Street šancou vytvoriť nehnuteľnosť kvality pamiatky, zasvetený townhouse s množstvom slnečného svetla s výhľadom na jeden z najcennejších parkov Manhattanu. Prineste svojho architekta a obnovte tento výnimočný hnedý kameň z Harlemu na jeho ďalšiu kapitolu.

Neváhajte nám poslať e-mail pre analýzu zónovania a rozvoja.

7 East 124th Street presents a rare opportunity to reimagine a 20-foot-wide, park-front Italianate townhouse in one of Harlem's most iconic settings. Directly across from Mount Morris Park and just off Fifth Avenue, this 1905 brownstone now comes with a newly issued April 2025 Certificate of No Harassment (CONH), clearing the path for a full-scale 21st-century restoration.

South-facing sunlight pours through the home's grand facade, illuminating interiors rich with preserved architectural detail. The parlor level offers 11'4" ceilings and grandly scaled living and dining rooms, rich with original detail - ornate plasterwork, carved window surrounds, wood shutters, marble mantels, and three remarkable pier and over-mirrors designed to amplify light and volume. The scale and architectural integrity remain intact, providing an exceptional foundation for renovation.

The garden level extends nearly 42 feet to the rear, offering rare depth and meaningful outdoor potential. Currently configured with multiple rooms and a sunroom opening to the garden, this floor invites thoughtful redesign. Above, the third and fourth levels retain their classic front-and-rear bedroom layouts, original mantels, and adjoining dressing rooms or ancillary windowed spaces that lend themselves to offices, nurseries, or expanded suites.

With over 6,000 square feet of potential usable floor area and a current multiple dwelling designation, the property offers significant scale and development opportunity. Buyers are encouraged to conduct their own zoning analysis to explore expansion or reconfiguration possibilities. The building is being sold as-is, in estate condition, and can be delivered vacant. The parlor and upper floors are not currently in use and require comprehensive renovation.

For the discerning purchaser with vision, 7 East 124th Street is a chance to create a landmark-quality, sun-filled townhouse overlooking one of Manhattan's most treasured parks. Bring your architect and restore this exceptional Harlem brownstone to its next chapter.

Feel free to email us for a Zoning and Development Analysis.