Masívny trojizbový triplex kondomínium s privátnym vonkajším priestorom - ultra nízke mesačné náklady
Priestor, hodnota a flexibilita sa spojili v tomto vzácnom 1 746 štvorcových stôp veľkom trojizbovom záhradnom kondomíniu tesne pri Piatej Avenue, len pár momentov od živých reštaurácií, nakupovania a kultúry južného Harlemu a koridoru 125. ulice.

S bežnými poplatkami iba 1 036 USD mesačne a daňovým odpustením 421A, ktoré udržuje dane z nehnuteľností na úrovni len 9 USD mesačne do roku 2032, sú náklady na prevádzku mimoriadne nízke - čo robí tento dom vynikajúcou príležitosťou pre kupujúcich, ktorí hľadajú viac priestoru za nižšie mesačné náklady, ako aj pre savvy investorov hľadajúcich silnú hodnotu na Manhattane.

Vstúpte do súkromného uzavretého dvora a na svetlú hlavnú úroveň, ktorá ponúka priestrannú obytnú a jedálenskú časť a modernú otvorenú kuchyňu so spotrebičmi z nerezovej ocele, vlastným nábytkom s úložným priestorom na víno a priestrannou špajzou. Táto úroveň zahŕňa aj spálňu s kráľovskou veľkosťou a balkónom v štýle Juliet, kúpeľňu s jet tubou, vlastné skrine a práčku so sušičkou vo vnútri jednotky.
Celé druhé poschodie je venované hlavnej suite, ktorá ponúka dvojitú výšku stropu, pokojnú záhradnú vyhliadku, súkromný balkón a kúpeľňu v štýle kúpeľov s dvojitými umývadlami a sprchou s dažďom.
Spodná úroveň ponúka neuveriteľnú flexibilitu ako mediálnu miestnosť, domácu kanceláriu, telocvičňu alebo tretiu spálňu. Zahrňuje polovičnú kúpeľňu a otvára sa do súkromného záhradného dvora, ideálneho na relaxáciu alebo zábavu.
Postavené v roku 2006, toto butikové kondomínium sa dokonale hodí k historickým mestským domom v okolí a ponúka obyvateľom nízke spoločné poplatky, zdieľanú záhradu a výhodu daňového odpustenia 421A.

Takmer 1 750 štvorcových stôp s vonkajším priestorom, veľkými šatníkmi a úložným priestorom a mimoriadne nízkymi mesačnými nákladmi je vzácnym nálezzom na Manhattane - obzvlášť tak blízko južného Harlemu, parkov, nakupovania a uzla metra na 125. ulici.
Úžasná investícia v rýchlo sa rozvíjajúcej oblasti, a
unikátna príležitosť vlastniť skutočne nadrozmerný dom na Manhattane s pozoruhodne nízkymi nákladmi na prevádzku.

Súkromné prehliadky sú k dispozícii na objednávku.

Massive 3BR Triplex Condo with Private Outdoor Space - Ultra-Low Monthlies
Space, value, and flexibility come together in this rare 1,746 SqFt triplex garden condo just off Fifth Avenue , moments from the vibrant restaurants, shopping, and culture of South Harlem and the 125th Street corridor.

With common charges of only $1,036/month and a 421A tax abatement keeping property taxes at just $9/month through 2032, the carrying costs are exceptionally low-making this home an outstanding opportunity for both buyers seeking more space at a lower monthly cost and savvy investors looking for strong value in Manhattan.

Enter through a private gated courtyard into a bright main level featuring an expansive living and dining area and an updated open kitchen with stainless steel appliances, custom cabinetry with wine storage, and generous pantry space. This level also includes a king-size bedroom with a Juliet balcony, a full bath with a jet tub, custom closets, and an in-unit washer/dryer.
The entire second floor is dedicated to the primary suite, offering double height ceilings, peaceful garden views, a private balcony, and a spa-like en-suite bath with double sinks and a rainfall shower.
The lower level offers incredible flexibility as a media room, home office, gym, or third bedroom. It includes a half bath and opens to a private garden courtyard, perfect for relaxing or entertaining.
Built in 2006, this boutique condo blends seamlessly with the surrounding historic townhouses and offers residents low common charges, a shared garden, and the benefit of a 421A tax abatement.

Nearly 1,750 square feet with outdoor space large ample closets and storage space and extremely low monthlies is a rare find in Manhattan-especially this close to South Harlem, parks, shopping, and the 125th Street subway hub.
An amazing investment in a rapidly developing area, and
A unique opportunity to own a truly oversized Manhattan home with remarkably low carrying costs.

Private showings available by appointment.