Vysoko nad prístavom v srdci Stapleton Heights sa nachádza táto impozantná viktoriánska budova z roku 1887, ktorá ponúka nadčasovú eleganciu, široké výhľady na vodu a bezkonkurenčný prístup do Manhattanu, len niekoľko minút trajektom, expresným autobusom alebo autom. Dom s šiestimi spálňami, 2,5 kúpeľňami a priestrannými obytnými priestormi je navrhnutý pre pohodlie a zábavu. Užite si dvojitý salón, ktorý je momentálne usporiadaný ako obývacia izba a jedáleň, spolu s oddelenou rodinnou miestnosťou, prestavanou z pôvodnej formálnej jedálne. Obývacia izba aj rodinná izba majú niekdajšie funkčné krby, čo pridáva historický šarm týmto útulným priestorom. Dom obsahuje aj kuchyňu pre kuchárov so stolovaním, s oknami na bay, s výhľadom na veľkú terasu, ideálnu pre zhromaždenia s ohromujúcimi výhľadmi na prístav a mesto.

Starostlivo udržiavaný a premyslene modernizovaný, tento dom vyvažuje moderné bývanie s jeho pôvodným architektonickým šarmom. Nedávne vylepšenia zahŕňajú úplne prestavané tretie poschodie s novými oknami, zvukovou izoláciou, parketovými podlahami, plnou kúpeľňou a infraštruktúrou pripravenou na práčku/sušičku. Hlavná spálňa na druhom poschodí má šatník a súkromnú terasu s panoramatickým výhľadom na prístav, zatiaľ čo ďalšie spálne sa vyznačujú vysokými stropmi, veľkými skriniami a rafinovanými povrchovými úpravami.

Dokonale usporiadaný ako veľký rodinný dom, zónovanie R3X na adrese 351 St Pauls Avenue umožňuje konverziu na 2 rodiny s viacerými východmi v suteréne a zahŕňa architektonické plány na viac ako 1300 štvorcových stôp dodatočného bonusového priestoru (kupujúci potvrdí so svojím architektom). V suteréne boli modernizované hlavné systémy, aby sa zabezpečilo pohodlie a spoľahlivosť v celom dome, vrátane vylepšenej elektriny, vodovodu s novými medenými rúrkami, ohrievača vody, kotla a špeciálnej práčovne.

Pozemok s rozlohou viac ako 10 000 štvorcových stôp ponúka bujnú záhradu a priestrané vonkajšie priestory na oddych alebo zábavu, pričom si užívate výhľady. Bývanie tu znamená prijať jedno z najhistorickejších štvrtí Staten Islandu, s živými prímorskými obchodmi, reštauráciami, farmárskymi trhmi a kilometer dlhou espalanádou len pár krokov odtiaľ. Užite si jednoduchý prístup k Staten Island Ferry, bezproblémové parkovanie a všetko pohodlie života v blízkosti mesta.

Rara príležitosť vlastniť kúsok histórie Staten Islandu, kde každý detail rozpráva príbeh a každý výhľad inšpiruje úžas. Každý dom na tejto historickej ulici má svoj vlastný príbeh a táto rezidencia pyšne stojí medzi nimi v historickej štvrti Stapleton Heights.

Perched high above the harbor in the heart of Stapleton Heights, this commanding 1887 Victorian offers timeless elegance, sweeping water views, and unmatched access to Manhattan, just minutes away by ferry, express bus, or car. Boasting six bedrooms, 2.5 baths, and expansive living spaces, the home is designed for both comfort and entertaining. Enjoy a double parlor, currently arranged as a living room and dining room, along with a separate family room, reimagined from the original formal dining room. Both the living room and family room feature once-working fireplaces, adding historic charm to these inviting spaces. The home also includes an eat-in chef’s kitchen with bay windows overlooking the oversized terrace, perfect for gatherings with breathtaking harbor and city views.

Meticulously cared for and thoughtfully updated, this home balances modern living with its original architectural charm. Recent upgrades include a fully reimagined third floor with new windows, soundproofing, hardwood floors, a full bath, and infrastructure ready for a washer/dryer. The second-floor primary suite features a walk-in closet and private terrace with panoramic harbor views, while additional bedrooms showcase soaring ceilings, generous closets, and refined finishes.

Perfectly configured as a grand single family home, 351 St Pauls Avenue's R3X Zoning allows for a 2-family conversion with multiple means of egress in the Walk-out Basement and come with architectural plans for over 1300 square feet of additional bonus space (buyer confirm with your Architect). Also located in the basement, major systems have been modernized to ensure comfort and reliability throughout the home, including upgraded electrical, plumbing with new copper pipes, hot water heater, boiler, and a dedicated laundry room.

Set on an oversized 10,000+ sq. ft. lot, the property offers a lush garden and expansive outdoor spaces for relaxing or entertaining while taking in the views. Living here means embracing one of Staten Island’s most historic neighborhoods, with vibrant waterfront shops, restaurants, farmers markets, and a mile-long esplanade just steps away. Enjoy easy access to the Staten Island Ferry, hassle-free parking, and all the convenience of city-adjacent living.

A rare opportunity to own a piece of Staten Island history, where every detail tells a story and every view inspires awe. Each home on this storied block has a story to tell, and this residence stands proudly among them in the historic district of Stapleton Heights.