virtually staged

Predstavujeme nádherne zariadenú rezidenciu v The Mirabeau, ktorá bezproblémovo kombinuje architektonickú eleganciu s moderným rafinovaním. Osvetlená južným svetlom, táto priestranná domácnosť s dvoma spálňami plus domácou kanceláriou má plochu približne 1 582 štvorcových stôp a ponúka premyslenú dispozíciu navrhnutú pre komfort a sofistikovanosť.

Od momentu, keď vstúpite, je rozmery a proporcie okamžite zrejmé. Vysoké trámové stropy, nadrozmerné okná, bohaté dubové podlahy a rafinované predvojnové detaily vytvárajú nadčasové pozadie, zatiaľ čo centrálne klimatizácia a moderné vylepšenia zabezpečujú bezproblémové bývanie.

Kuchyňa je zároveň štýlová a funkčná, s hladkými bielymi sklenenými pracovnými doskami a mramorovým zázemím. Prémiové spotrebiče – vrátane plynového sporáka Bertazzoni, chladničky Miele a umývačky riadu Fisher & Paykel – dopĺňajú hojnosť prispôsobenej skrine. Kuchyňa plynule prechádza do priestrannej jedálne a útulného centrálneho obývacieho priestoru, ktorý ponúka flexibilitu pre hostenie alebo pohodlné denné bývanie.

Hlavná spálňa je súkromne umiestnená a užíva si pokojné južné expozície. Dve dobre tvarované skrine, vrátane walk-in, poskytujú výnimočné úložisko. Kúpeľňa so sprchou ponúka rafinované povrchové úpravy a dážďovú sprchu pre kúpeľný zážitok. Druhá spálňa ponúka severné svetlo a ľahký prístup do krásne dokončenej mramorovej kúpeľne s hlbokou vaňou. Samostatná domáca kancelária pridáva cennú všestrannosť, ideálnu pre prácu na diaľku, kreatívne činnosti alebo pre hostí.

Nachádzajúca sa na 165 West 91st Street, The Mirabeau je výnimočná plne obsluhovaná predvojnová kondomínium na rohu 91st Street a Amsterdam Avenue. Pôvodne postavená v roku 1926 a premyslene zrevidovaná v roku 2013, budova ponúka obyvateľom krajinou upravenú strešnú terasu, fitness centrum, detskú herňu, úložisko bicyklov, 24-hodinového vrátnika, rezidentného správcu a pozorný personál.

Zaujímavosti v okolí zahŕňajú Barney Greengrass, Whole Foods, desiatky skvelých reštaurácií a jednoduchý prístup k linkám metra 1/2/3 a B/C – a len dva bloky od Central Parku.

Zobrazené mesačné dane z nehnuteľnosti zohľadňujú zľavu 17,5 %, ktorá sa vzťahuje na vlastníctvo ako na primárneho obyvateľa, mesačné dane z nehnuteľnosti sú inak 1 456 dolárov za mesiac.

virtually staged



Introducing a beautifully appointed residence at The Mirabeau that seamlessly combines architectural elegance with contemporary refinement. Bathed in southern light, this expansive two-bedroom plus home office home spans approximately 1,582 square feet and offers a thoughtfully curated layout designed for both comfort and sophistication.

From the moment you enter, the scale and proportion are immediately apparent. Soaring beamed ceilings, oversized windows, rich oak flooring, and refined pre-war detailing create a timeless backdrop, while central air conditioning and modern upgrades ensure effortless living.

The kitchen is both striking and functional, anchored by sleek white glass countertops and a marble backsplash. Premium appliances-including a Bertazzoni gas range, Miele refrigerator, and Fisher & Paykel dishwasher-complement abundant custom cabinetry. The kitchen flows naturally into a generous dining area and an inviting central den, offering flexibility for entertaining or relaxed daily living.

The primary suite is privately positioned and enjoys tranquil southern exposures. Two well-proportioned closets, including a walk-in, provide exceptional storage. The en-suite bath features refined finishes and a rain shower for a spa-like experience. The secondary bedroom offers northern light and easy access to a beautifully finished marble bath with a deep soaking tub. A separate home office adds valuable versatility, ideal for remote work, creative pursuits, or guest overflow.

Located at 165 West 91st Street, The Mirabeau is a distinguished full-service pre-war condominium at the corner of 91st Street and Amsterdam Avenue. Originally constructed in 1926 and thoughtfully re-envisioned in 2013, the building offers residents a landscaped roof deck, fitness center, playroom, bike storage, 24-hour doorman, live-in resident manager, and attentive staff.

Neighborhood highlights include Barney Greengrass, Whole Foods, dozens of great restaurants and easy access to the 1/2/3 and B/C subway lines-and only two blocks from Central Park.

Monthly real estate taxes shown reflect a 17.5% abatement which applies to ownership as a primary resident, monthly real estate taxes are $1,456 a month otherwise.