7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Plne obsadený 3-rodinný dom | Postavený 2005 | 3 250 štvorcových stôp | Príležitostný balík

Výnimočná príležitosť na získanie plne obsadeného, príjem produkujúceho 3-rodinného majetku v srdci Ridgewoodu.

Postavená v roku 2005, táto moderná budova 20 x 54 ponúka približne 3 250 štvorcových stôp obytného priestoru, s dobre navrhnutými izbami pre maximálnu efektivitu usporiadania a príťažlivosť pre prenájom.

Každá jednotka obsahuje:

Renovované kuchyne

Aktualizované kúpeľne

Energeticky efektívne osvetlenie

Čisté, moderné povrchové úpravy

Nájomníci sú zodpovední za svoj vlastný plyn, elektriku a kúrenie, čo udržuje prevádzkové náklady na minime. Majiteľ kryje iba daň z nehnuteľnosti, vodu a poistenie — čím vytvára predvídateľnú a pre investora výhodnú štruktúru nákladov.

Jednotky na druhom a treťom poschodí majú súkromné balkóny, zatiaľ čo jednotka na prvom poschodí má priamy prístup do dvora — silná funkcia na udržanie nájomníka.

Pridaná hodnota

Nezávislá budova ponúka:

Možnosť vytvoriť rekreačný priestor v suteréne

Potenciál na spojenie prvého poschodia so suterénom (podlieha schváleniam)

To poskytuje flexibilitu pre zvýšenie nájomného príjmu alebo vylepšenú konfiguráciu pre užívateľov.

Rara Package Deal Opportunity

Tento majetok je ponúkaný spolu s vedľajšou budovou, čo vytvára výnimočnú príležitosť na spojenie, ktorá zahŕňa:

Štyri parkovacie miesta

Garáž pre dve autá

Dodatočné vonkajšie parkovanie

Priestor na dvore

Príjmy produkujúce nehnuteľnosti s vyhradeným parkovaním v Ridgewoode sú čoraz vzácnejšie — čo robí z tohto výnimočnú akvizíciu portfólia.

Ideálne pre:

• Investorov hľadajúcich stabilný cash flow
• Kupujúcich v 1031 výmene
• Rozšírenie portfólia
• Koncových užívateľov, ktorí sa snažia kompenzovať hypotéku príjmom z prenájmu

Nachádza sa v prepychovej lokalite Ridgewoodu blízko dopravy, obchodov, reštaurácií a miestnych zariadení.

Výnimočná príležitosť zabezpečiť dobre postavený (2005) príjem produkujúci majetok s potenciálom expanzie v jednom z najsilnejších nájomných trhov v Queens.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.