$2,499,900 - 45 Webb Road, Middletown, NY 10940｜ID # 951024

Property Description « Slovak »

Prime podnik asfaltovania a náteru v Hudson Valley s komerčným pozemkom s rozlohou 1,9 akra

Zabehnutá spoločnosť na asfaltovanie a náter s viac než 20-ročnými skúsenosťami a nehnuteľnosťou v Middletowne, NY (Orange County). Tento bezproblémový podnik sa nachádza na plne povolenom pozemku s rozlohou 1,9 akra určenom na komerčné účely a zahŕňa plný vozový park dobre udržiavaných nákladných vozidiel, asfaltovaciu techniku a overenú klientelu.

Hlavné výhody investície

Rare property and business package: Predaj zahŕňa pozemok, vylepšenia, vozidlá, prívesy, valce, kolotoče a proprietárne stroje na vypĺňanie trhlín - ihneď pripravené na prevádzku.

Stabilný príjem: Viac než 25 rokov na trhu s opakovanými zmluvami o údržbe s mestami a komerčnými subjektmi a silná reputácia v Hudson Valley.

Strategická lokalita: Ľahký prístup na cestu 17, I-84 a NYS Thruway pre regionálne pokrytie služieb. Nachádza sa v blízkosti hlavných maloobchodných centier a rozvíjajúcich sa obytných zón.

Potenciál rozšírenia: Ďalšie akre umožňujú skladovanie vybavenia, hromadenie materiálu alebo budúci rozvoj. Ideálne pre vlastníka prevádzky alebo investora, ktorý sa chce rozšíriť do asfaltovania, stavebných prác, výkopových prác alebo odstraňovania snehu.

Moderné vybavenie: Nedávne investície na kapitál zahrnujú vozidlo Chevy 4500 z roku 2024 a stroj SealMaster na vypĺňanie trhlín (cena ˜ 94 000 dolárov); množstvo ďalších strojov je plne odpísaných, ale v prevádzke a sú súčasťou predaja.

ID #‎	951024
Dane	$11,581
Klimatizácia	Central Air

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.