**Sponzorské zľavy – IBA na nasledujúce 2 zmluvy:**
3-2-1 Buy Down (približne zníži úrok na 3,125 % a mesačnú hypotekárnu splátku na približne 4,068 dolárov. ***Mení sa na základe viacerých faktorov vrátane úrokovej sadzby v tom čase; informujte sa o podrobnostiach; citované 12/10/25***)

**Svetlý a moderný 2-izbový byt v The Bennett | Otvorený plán, luxusné vybavenie | Súkranný balkón**

Vitáme vás v byte 304 v The Bennett, krásne navrhnutom 2-izbovom, 2-kúpeľňovom byte, ktorý dokonale vyváži modernú eleganciu a každodenné pohodlie. Tento dom ponúka súkromný balkón, inžinierske svetlé drevené podlahy a otvorený koncept, ktorý maximalizuje priestor a prirodzené svetlo. S vybavením profesionálnej kuchyne, práčkou/sušičkou Bosch priamo v byte a prístupom k prémiovým službám, tento byt ponúka rafinovaný životný zážitok v srdci Starého Astoria.

Bezšvový dispozíci vytvára jasnú a príjemnú atmosféru, s premyslene navrhnutým obývacím a jedálenským priestorom, ktorý bez námahy prechádza do gurmánskej kuchyne. Vybavená najmodernejšími spotrebičmi, vrátane sporáka Bertazzoni, chladničky Fulgor Milano a umývačky Bosch, kuchyňa kombinuje elegantné skrinky s žulovými pracovnými doskami pre štýl aj funkčnosť. Kúpeľňa v štýle wellness ponúka vysokokvalitné vybavenie, nástenný záchod a hlbokú vaňu, poskytujúc tichý únik. Rozsiahle okná naplnia priestor dostatkom prirodzeného svetla, zatiaľ čo dostatok úložného priestoru zabezpečuje jednoduchú organizáciu.

The Bennett je navrhnutý pre pohodlie a praktickosť, ponúkajúci oknom osvetlené fitness centrum, pokojnú vnútornú záhradu a strešnú terasu s úchvatným výhľadom na panorámu Manhattanu a most RFK. Pre tých, ktorí majú vozidlo, je k dispozícii kryté a nekryté súkromné parkovanie, spolu s bezplatným úložiskom bicyklov pre väčšie pohodlie.

Nachádzajúci sa v revitalizovanej prímestskej časti Starého Astoria, The Bennett je len pár minút od vlakov N/W, viacerých autobusových liniek a trajektu Astoria, poskytujúc bezproblémový prístup do Manhattanu a ďalej. Vyžívajte sa v živé miestne scéne s blízkym Socrates Sculpture Park, Múzeom Noguchi, parkom Astoria a radom najlepších reštaurácií a kaviarní, všetko len pár krokov od vášho prahu.

Úplné podmienky ponuky sú uvedené v ponukovom pláne k dispozícii od sponzora. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. Číslo súboru New York: CD24-0279. Sponzor si vyhradzuje právo na uskutočnenie zmien v súlade s podmienkami ponukového plánu. Tento reklamačný materiál nie je ponuka na predaj ani výzva na predloženie ponuky na kúpu pre obyvateľov akýchkoľvek jurisdikcií, v ktorých neboli splnené registračné požiadavky. Rovnako bytová príležitosť. Obrázky sú umelecké zobrazenia a nemusia byť v mierke.

Zoznam obsahuje akciové obrázky budovy.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.125% & monthly mortgage payment to approx. $4,068. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 12/10/25***)

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 405 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.