Investičná príležitosť Luxusný dvojpodlažný dom s vysokým cash flow + možnosť vlastníckej jednotky

162-16 77th Road predstavuje zriedkavú príležitosť na získanie kompletne zrenovovaného dvojpodlažného domu s viacerými bytmi, ktorý generuje príjem a ponúka možnosť vlastníckej obsadenosti v luxusnej jednotke na najvyššom poschodí.

Konfigurácia jednotiek:
Najvyššie poschodie: Obrovský 1 spálňový / 1 kúpeľňový byt ideálny na vlastnícku obsadenosť (potenciálny voľný byt pri dodaní) Prvé poschodie: 2 spálne / 1 kúpeľňa Suterén: 2 spálne / 1 kúpeľňa
Tento majetok bol úplne zrenovovaný s luxusným dokončením, vrátane rozdelených HVAC systémov, vysokých stropov, drevených podláh, moderných kuchýň so spotrebičmi, pračky/sušičky v byte, elektrického krbu a súkromného balkóna. Parkovanie je zahrnuté.

Tento majetok je ideálny pre investora, ktorý hľadá:
Silný existujúci alebo pro-forma cash flow Kvalitné bývanie pre vlastníka pri zachovaní nájomného príjmu Minimálne odložené údržby Dlhodobé zhodnotenie na výbornej lokalite v Queens

Príležitosť na portfólio / zoskupenie:
162-16 77th Road, 162-16 77th Road & 162-20 77th Road môžu byť zakúpené individuálne alebo ako súčasť väčšieho súvislého portfólia, vrátane:

Susediaceho dvojpodlažného domu Zrekonštruovanej komerčnej kancelárie/skladu s rozlohou 11 000 SF Zdieľané parkovanie a potenciál zoskupenia pozemkov

Investor Opportunity Luxury Two Family with Strong Cash Flow + Owner's Unit Option

162-16 77th Road presents a rare opportunity to acquire a gut-renovated, income-producing two family home with three apartments, offering both immediate cash flow and the option for owner occupancy in a high-end top-floor unit.

Unit Configuration:
Top Floor: Massive 1BR / 1BA ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA
This property has been fully gut renovated with a luxury finish package throughout, including split HVAC systems, high ceilings, hardwood floors, updated kitchens with modern appliances, in-unit washer/dryer, electric fireplace, and a private balcony. Parking included.

This asset is ideal for an investor seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow A high-quality owner's residence while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Queens location
Portfolio / Assemblage Opportunity:
162-16 77th Road, 162-16 77th Road & 162-20 77th Road can be purchased individually or as part of a larger contiguous portfolio, including:

An adjacent two-family home An 11,000 SF renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage upside