162-12 a 162-16 77th Road. Dve viacgeneračné domy.

Investičná príležitosť Luxusné portfólio dvoch rodinných domov s vysokým cash flow + možnosť vlastnej jednotky 162-12 a 162-16 77th Road, Fresh Meadows
162-12 a 162-16 77th Road predstavujú vzácnu príležitosť získať dva susedné, kompletné rekonštruované rodinné domy, každý s tromi legálnymi bytmi, ktoré ponúkajú okamžitý cash flow, minimálnu údržbu a flexibilitu pre vlastníka.
Konfigurácia jednotiek (každá nehnuteľnosť): Horné poschodie: Obrovský 1 spálňa / 1 kúpeľňa - ideálne pre vlastnícke bývanie (potenciálna voľnosť po dodaní) Prvé poschodie: 2 spálne / 1 kúpeľňa Suterén: 2 spálne / 1 kúpeľňa Obe nehnuteľnosti boli kompletne zrekonštruované s rafinovaným luxusným dokončením, ktoré obsahuje:
Vysoké stropy a skvelé prirodzené svetlo Drevené podlahy Moderné kuchyne s aktualizovanými spotrebičmi Pračka a sušička v jednotke Elektrické krby Split HVAC systémy Privátne vonkajšie priestory (vrátane balkóna, ak je to relevantné) Parkovanie je zahrnuté Investičné zvýraznenia: Tieto aktíva sú ideálne pre investorov, ktorí hľadajú:
Silný existujúci alebo pro-forma cash flow Flexibilitu vlastníka pri zachovaní nájomného príjmu Minimálna odložená údržba Dlhodobé zhodnotenie v prvej lokalite Fresh Meadows Portfólio / Možnosť zlúčenia: 162-12 a 162-16 77th Road môžu byť zakúpené spolu alebo ako súčasť väčšieho súvislého portfólia, ktoré obsahuje:
Ďalší luxusný dvoch rodinný dom Plne zrekonštruovanú komerčnú kanceláriu/sklad s rozlohou 11 000 SF Zdieľané parkovanie a potenciál zlúčenia pozemkov Cca 16 000 celkových vonkajších štvorcových stôp Toto je turn-key luxusné portfólio viacgeneračných domov, ktoré ponúka veľkosť, flexibilitu a potenciálny rast, ktorý je zriedka dostupný na tomto subtrhu.

162-12 77th Road + 162-16 77th Road. Two multi-fam houses.

Investor Opportunity Luxury Two-Family Portfolio with Strong Cash Flow + Owner's Unit Options 162-12 & 162-16 77th Road, Fresh Meadows
162-12 and 162-16 77th Road present a rare opportunity to acquire two contiguous, gut-renovated, income-producing two-family homes, each configured with three legal apartments, offering immediate cash flow, minimal maintenance, and owner-occupancy flexibility.
Unit Configuration (Each Property): Top Floor: Massive 1BR / 1BA - ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA Both properties have been fully gut renovated with a refined luxury finish package throughout, featuring:
High ceilings & excellent natural light Hardwood floors Modern kitchens with updated appliances In-unit washer & dryer Electric fireplaces Split HVAC systems Private outdoor features (including balcony where applicable) Parking included Investment Highlights:These assets are ideal for investors seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow Owner-user flexibility while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Fresh Meadows location Portfolio / Assemblage Opportunity:162-12 & 162-16 77th Road may be purchased together or as part of a larger contiguous portfolio, which includes:
An additional luxury two-family home An 11,000 SF fully renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage potential Approximately 16,000 total exterior square feet This is a turn-key luxury multifamily portfolio offering scale, flexibility, and upside-rarely available in this submarket.