Umiestnený v butikovej townhousovej kooperatíve, tento vzácny, mimoriadne dobre ohodnotený, jedinečný trojpodlažný byt smerujúci na juh ponúka impozantnú kombináciu svetla, priestoru a funkčnosti, spolu s približne 400 štvorcovými stopami súkromného záhradného priestoru v jednej z najžiadanejších lokalít na Upper West Side.

Vstúpte na hlavné obytné a zábavné poschodie cez aktualizovaný systém vstupu bez kľúča s ovládaním v aplikácii. Príjemná predsieň obsahuje priestrannú špinavú miestnosť s hojným vstavaným úložným priestorom. Priamo naproti sa nachádza zrekonštruovaný plný kúpeľňa s úplne novou Miele práčkou a sušičkou diskrétne skrytými v skrini. Ako sa posúvate hlbšie do bytu, otvorí sa vám nádherne udržiavaná odkrytá tehla, široké prírodné drevené podlahy, dekoratívny krb s obnovovaným antickým drevom a dramatické vysoké okná od podlahy po strop, ktoré sa tiahnu na dvoch podlažiach a vytvárajú ohromujúci pocit objemu a svetla. Táto plná kúpeľňa slúži na poschodí juhu orientovanej spálne, ktorá funguje rovnako dobre ako spálňa, hosťovská izba, domáca kancelária alebo bonusová miestnosť. Užite si komfort počas celého roka s siedmymi samostatne riadenými mini-split systémami v každej miestnosti, ktoré ponúkajú vykurovanie aj chladenie, spolu so suplementárnym vykurovaním budovy.

Juh orientované úroveň záhrady odhaľuje premyslene navrhnutú, podstatne veľkú kuchyňu v tvare L, ktorá obsahuje veľký drez Kraus, matné čierne kamenné pracovné dosky, ploché dolné skrinky s nerezovými úchytkami, mliečne sklenené horné skrinky a sklenený mozaikový obklad steny. Kuchyňa je vybavená novou umývačkou riadu Bosch a chladničkou s rúrou Jenn-Air. Ostrov v štýle vodopádu poskytuje dostatok miesta na prípravu a spojí kuchyňu s vyhradenou jedálňou. Ďalšia komora s podlahou až po strop a vstavaným regálom na víno dodáva výnimočnú funkčnosť. Táto úroveň tiež zahŕňa útulný kút na televíziu a druhú spálňu, ktorá ponúka podobnú flexibilitu ako horná izba. Za ňou je súkromná záhrada, pokojný mestský oáz pre zábavu alebo tichú relaxáciu, lemovaná dlažobnými kameňmi, bielym horizontálnym plotom pre súkromie a rastlinami.

Majitelia premyslene vymenili pôvodné točité schodisko za vlastné schodisko z recyklovaného dreva, čím dramaticky zlepšili použiteľnosť a plynulosť a ďalej posilnili spodnú úroveň ako skutočne funkčné hlavné apartmán. V súčasnosti je tento poschodie konfigurované takto, ponúka výnimočné súkromie a oddelenie, pohodlne sa zmestí king-size posteľ s miestom pre ďalší úložný priestor a obsahuje obrovskú šatňu a plne zrekonštruovanú kúpeľňu.

Tento dom ponúka pozoruhodný priestor, flexibilné možnosti usporiadania a - predovšetkým - výnimočné súkromie, bez ihneď susedných jednotiek. Individuálne zónované mini-split systémy klimatizácie a vykurovania v každej miestnosti poskytujú skutočnú kontrolu klímy miestnosť po miestnosti. Skutočne to pôsobí ako mať celý townhouse pre seba, za zlomok nákladov.

Nachádzajúci sa v charakteristickej štyroch poschodovej townhousovej budove na 108 West 69th Street, kooperatíva umožňuje spolupodielanie, rodičov, ktorí nakupujú pre iných členov, ručiteľov a použitie pied-à-terre. Vyhradený údržbový tím sa stará o všetky potreby budovy a obyvatelia si užívajú prístup k ďalšiemu spoločnému úložisku v suteréne. Umiestnený na rohu 69. ulice a Columbus Avenue, dom je len kúsok od Central Parku, Lincoln Center, AMC Lincoln Square a živého mixu prvotriednych reštaurácií, kaviarní, vínnych barov a každodenných pohodlí. Viacero liniek metra - vrátane liniek 1, 2, 3, A, B a C - poskytuje vynikajúci prístup k doprave.

Nestled within a boutique townhouse cooperative, this rare, exceptionally well-valued, one-of-a-kind south-facing triplex offers an impressive blend of light, space, and functionality, along with an approximately 400 square feet of private garden space in one of the most coveted locations on the Upper West Side.

Enter onto the main living and entertaining level through an updated keyless entry system with in-app controls. The foyer features a generous mudroom with abundant built-in storage. Directly across is a renovated full bathroom with a brand-new Miele washer and dryer discreetly tucked into a closet. As you move further inside, the home opens to beautifully maintained exposed brick, wide-plank natural hardwood floors, a decorative fireplace lined with restored antique wood, and dramatic arched floor-to-ceiling windows spanning two levels-creating a striking sense of volume and light. This full bathroom services the upstairs south-facing bedroom, which functions equally well as a bedroom, guest room, home office, or bonus den. Enjoy year-round comfort with seven zone individually controlled mini-split systems in every room, offering both heating and cooling, along with supplemental building heat.

The south-facing garden level reveals a thoughtfully designed, substantially sized L-shaped kitchen featuring an oversized Kraus sink, matte black stone countertops, flat-panel lower cabinetry with stainless steel hardware, frosted glass upper cabinets, and a glass mosaic tile backsplash. The kitchen is outfitted with a new Bosch dishwasher and Jenn-Air refrigerator and oven. A waterfall-style island provides ample prep space and anchors the kitchen, which flows seamlessly into a dedicated dining area. An additional butler's pantry with floor-to-ceiling storage and a built-in wine rack adds exceptional functionality. This level also includes a cozy TV nook and a second bedroom offering similar flexibility to the upstairs room. Beyond, the private garden is a peaceful urban oasis- for entertaining or quiet relaxation-lined with pavers, a white horizontal slat fence for privacy, and plantings.

The owners thoughtfully replaced the original spiral staircase with a custom reclaimed wood staircase, dramatically improving usability and flow and further solidifying the lower level as a truly functional primary suite. Currently configured as such, this floor offers exceptional privacy and separation, comfortably accommodates a king-size bed with room for additional storage, and features a massive walk-in closet and a fully renovated bathroom.

This home offers remarkable space, flexible layout options, and-above all-exceptional privacy, with no immediate neighboring units. Individually zoned mini-split AC and heating systems in every room provide true, room-by-room climate control. It truly feels like having an entire townhouse to yourself, at a fraction of the cost.

Located within a distinctive four-story townhouse at 108 West 69th Street, the cooperative allows co-purchasing, parents purchasing for other members, guarantors, and pied-à-terre use. A dedicated maintenance team handles all building needs, and residents enjoy access to additional common storage in the basement. Positioned at the corner of 69th Street and Columbus Avenue, the home is moments from Central Park, Lincoln Center, AMC Lincoln Square, and a vibrant mix of top-tier restaurants, cafés, wine bars, and everyday conveniences. Multiple subway lines-including the 1, 2, 3, A, B, and C-provide excellent transportation access.