Nachádzajúca sa v jednej z najvyhľadávanejších predvojnových Art Deco kondomínií štýlu butique na Carnegie Hill, Residence 9B je krásne proporčne upravený dom, ktorý ponúka klasickú eleganciu, veľkorysú veľkosť, kúsok od Park Avenue a len dve ulice od Centrálného parku.

Nadmerný vstupný foyer otvorí do dramatickej obývacej a jedálenskej oblasti, ideálnej na každodenný život i zábavu. Rozloženie je pôsobivé a dobre vyvážené, s trámovými stropmi, pôvodnými dřevěnými podlahami, prispôsobenými zabudovanými skriňami, nadmernými oknami a vynikajúcim prirodzeným svetlom, ktoré zvýrazňuje nadčasový predvojnový charakter bytu.

Kuchyňa s oknom je premyslene navrhnutá a vybavená nerezovými spotrebičmi, vrátane chladničky a mrazničky so zásuvkami, elektrickej varnej dosky a umývačky riadu, spolu s obrovským raňajkovým pultom, ktorý bezproblémovo prepojuje obytný priestor. Úložného priestoru je dostatok, čo je zriedkavá a cenná vlastnosť v predvojnovom dome.

Priestranná spálňa je ticho oddelená od obývacej časti a ponúka 4 prispôsobené skriňe a množstvo ďalšieho úložného priestoru. Poskytujúc aj súkromie a pohodlie, jej veľkorysé veľkosti miestností, klasické detaily, vynikajúci úložný priestor, zabudované skriňe, zapustené osvetlenie, prispôsobené žalúzie a nádherné pôvodné drevené podlahy po celom byte ponúkajú rafinovaný a obývateľný životný štýl Carnegie Hill. Existuje kapitálový príspevok vo výške 123,53 dolára na splatenie hypotéky budovy.

Popis budovy

Postavená v roku 1939, The 110 Condominium je výnimočná predvojnová Art Deco budova ponúkajúca plnohodnotný luxus v srdci Carnegie Hill. Rezidenti si užívajú 24-hodinového vrátnika, správcu bytu, službu poslíčka, dve výťahy, práčovňu a súkromné úložné jednotky, ak sú k dispozícii na prenájom. Budova je priateľská k domácim miláčikom a je bezchybne udržiavaná.

Perfektne umiestnená, budova sa nachádza na tej istej ulici ako stanica metra 86th Street (4, 5, 6), dve bloky od Q vlaku, jeden blok od Whole Foods a Target a len dva bloky od Centrálného parku. Múzejná míle, svetová gastronómia, butiky, galérie a miestne služby sú všetky na dosah, čo z tejto lokality robí jednu z najžiadanejších a najpohodlnejších oblastí na Upper East Side.

Set within one of Carnegie Hill’s most coveted boutique-style pre-war Art Deco condominiums, Residence 9B is a beautifully proportioned home offering classic elegance, generous scale, just off Park Avenue, and two blocks from Central Park.

An oversized entry foyer opens into a dramatic, step-down living and dining area ideal for both everyday living and entertaining. The layout is gracious and well-balanced, with beamed ceilings, original hardwood floors, custom built-ins, oversized windows, and excellent natural light that highlight the apartment’s timeless pre-war character.

The windowed kitchen is thoughtfully designed and features stainless steel appliances, including a drawer refrigerator and freezer, an electric stovetop, and a dishwasher, along with a massive breakfast counter that seamlessly connects to the living space. Storage is abundant throughout, a rare and valuable feature in a pre-war home.

The spacious bedroom is quietly set apart from the living area and offers 4 custom-fitted closets and plenty of additional storage. and providing both privacy and comfort, its generous room sizes, classic details, excellent closet space, built-ins, recessed lighting, custom-fitted blinds, and stunning original wood floors throughout this residence offer a refined and livable Carnegie Hill lifestyle.
There is a capital assessment in place of $123.53 to pay off the building's mortgage.

Building Description

Built in 1939, The 110 Condominium is a distinguished pre-war Art Deco building offering full-service luxury in the heart of Carnegie Hill. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, porter service, two elevators, laundry facilities, and private storage units, if available for rent. The building is pet-friendly and impeccably maintained.

Perfectly positioned, the building sits on the same block as the 86th Street subway station (4, 5, 6), two blocks from the Q train, one block from Whole Foods and Target, and just two blocks from Central Park. Museum Mile, world-class dining, boutiques, galleries, and neighborhood conveniences are all moments away, making this one of the Upper East Side’s most desirable and convenient locations.--