Prečo platiť za víziu niekoho iného, keď môžete využiť túto príležitosť? Byt 10E na adrese 301 East 78th Street (Lenox House) je vaša šanca zakúpiť si 900 štvorcovú stopu jednoizbový, prestaviteľný dvojizbový dom. Toto je dedičský predaj, ktorý potrebuje kozmetické vylepšenia a je ocenený zodpovedajúcim spôsobom. Je to prázdne plátno čakajúce na vašu víziu.

Vstúpte cez veľké predsiene, ideálne na kancelársky priestor a pred vami je 21 stôp dlhý obývací priestor s jedálenským výklenkom, ktorý sa ľahko prestaví na druhú spálňu. Po vašej pravej strane je chodba s množstvom skriniek, a kto by nepotreboval veľa skríň?? Priamo pred vami je kúpeľňa a priestranná spálňa. Do kuchyne sa môžete dostať buď z chodby, alebo z jedálenského priestoru. Všetky izby sú orientované na západ, čo zabezpečuje bohaté svetlo počas celého dňa.

Lenox House sa nachádza na ideálnom mieste v srdci Upper East Side. Okolie ponúka reštaurácie pre každú chuť, množstvo obchodov, najlepšie gurmánske trhy v Upper East Side, nočný život a Múzejnú míľu. Ak máte radi parky, máte šťastie! Central Park je na západe a na východe parky Carl Schurz, John Jay a esplanáda East River. Mesto je ľahko dostupné metrom, pričom linky 6 a Q sú len pár blokov ďaleko a stačí vyjsť z predných dverí, aby ste sa dostali na linky autobusu smerom hore, dole a cez mesto.

Lenox House je dobre prevádzkovaná a udržiavaná bytová kooperatíva s plnou obsluhou. Obyvatelia si užívajú 24-hodinového vrátnika, dozorcu na mieste a personál. Môže sa pochváliť zrekonštruovanou halou s novými výťahmi. Budova udržuje nízke náklady na údržbu s pevnými finančnými ukazovateľmi a komerčnými nájomcami na Druhej avenue. K dispozícii je fitness centrum, centrálny práčovňa, spoločenská miestnosť na spoločenské stretnutia, sklad na bicykle a miestnosti na uskladnenie. Práčka/sušička je povolená v byte so súhlasom správnej rady. Budova umožňuje 75% financovanie, spoločné vlastníctvo, nákup od rodičov, záruk a pied-a-terre na základe individuálnych posúdení. Toto je budova priateľská k domácim miláčikom. Všetky prehliadky sú na objednávku. Je potrebný 24-hodinový oznámenie. Fotografie sú virtuálne na scénu.

Why pay for someone else's vision when you can take advantage of this opportunity? Apartment 10E at 301 East 78th Street (Lenox House) is your chance to buy a 900 sf one, convertible two-bedroom home. This is an estate sale in need of cosmetic upgrades and priced accordingly. It's a blank canvas waiting for your vision.

Enter through a large foyer perfect for an office space and ahead is a 21 ft long living room with a dining alcove that easily converts to a second bedroom. To your right is a hallway lined with closets and who doesn't need a lot of closets?? Straight ahead is the bathroom and a generous sized bedroom. You can enter the kitchen from either the hallway or the dining area. All rooms face West providing abundant light throughout the day.

Lenox House is ideally located in the heart of the Upper East Side. The neighborhood offers restaurants for every palate, shops galore, the best Upper East Side gourmet markets, nightlife and Museum Mile. If you enjoy parks, you're in luck! Central Park is to your West and to the East Carl Schurz, John Jay Parks and the East River Esplanade. The city is easily accessible by subway with the 6 and the Q trains just a few blocks away and you need only walk outside your front door to access up, down and crosstown bus service.

Lenox House is a well-run, well-maintained full-service co-op. Residents enjoy a 24-hour doorman, a live-in superintendent and staff. It features a renovated lobby with new elevators. The building keeps maintenance low with strong financials and the commercial tenants on Second Avenue. There is a fitness center, central laundry, a community room for social gatherings, and bike and storage rooms. A washer/dryer is permitted in the apartment with board approval. The building allows 75% financing, co-purchasing, parental purchasing, guarantors and pied-a-terre on a case-by-case basis. This is a pet friendly building. All showings by appointment. Must have 24-hour notice. Photos are virtually staged.