PRESVEDČIVÁ CENA PRI PARKU: 6. poschodie je všeobecne považované za ideálnu výšku pre dom s výhľadom na park: Tento priestranný, takmer nový rozdelený dvojizbový byt s dvoma a pol kúpeľňami ponúka majestátne 11-stôp vysoké stropy a okná od podlahy po strop, ktoré ponúkajú široké, chránené výhľady nad korunou stromov nad Parkom City Hall, smerom k Tribeca a budove Woolworth, ultimátnej pozorovateľni, ktorá vám umožňuje zažiť park celý deň z takmer každej časti tohto naozaj veľkolepého domova.

Nachádzajúci sa v prvom rezidenčnom kondomíniu v New Yorku, ktorý navrhol architekt s cenou Pritzker Richard Rogers z Rogers Stirk Harbour + Partners - architekt One Hyde Park v Londýne a One Monte Carlo v Monaku - 33 Park Row je pôsobivým novým prírastkom do panorámy Manhattanu, vynikajúca zmes ocele, medi a skla: okamžitá klasika.

Vstúpte cez súkromný výťahový vestibul: Foyer sa otvára do elegantnej zábavnej miestnosti, odhaľujúc modernejší interiér, ktorý spája odvážny dizajn s bezproblémovou obytnosťou. Veľké posuvné dvere so sklenenými zábradliami sú jedinečné pre tento byt, čo umožňuje prienik vonkajších priestorov. Otvorená kuchyňa so spotrebičmi Miele je majstrovským dielom remeselnej zručnosti, s prispôsobenými skriňami z bieleho duba a sochárskymi ostrovčekmi z tundrovej šedej mramoru s vodopádovými okrajmi, ktoré boli predlžené dopredu s prispôsobeným systémom Vitsoe polic na vytvorenie sochárskeho prvku. Juliette balkón je dokonalý pre mestskú bylinkovú záhradu. Hlavná spálňa má ďalšie Juliette balkóny s výhľadom na majestátnu budovu Potter a Park City Hall. Skrine sú precízne vybavené zariadeniami a príslušenstvami Vitsoe. V kúpeľni v hlavnej suite vytvárajú mramor Montclair Danby s knižkovým vzorom a podlahy s radiálnym vykurovaním modernú európsku spa atmosféru. Druhá spálňa sa nachádza na opačnom konci bytu, s výhľadom na park a posuvnými dverami so zábradlím. Ďalšími atribútmi sú prášková miestnosť, skriňa na chodbe a skriňa na práčku/sušičku.

33 Park Row sa nachádza na križovatke Tribeca, okresu South Street Seaport a Finančného okresu, čo z neho robí beneficient všetkých troch susedstiev, teraz nazývaných TriDi, len pár okamihov od Oculus, 12 vlakových liniek, zrevitalizovaného prístavu a najlepších reštaurácií na Manhattane, medzi ktorými sú Jean-Georges, David Chang a podniky Dannyho Meyera. S len 30 rezidenciami ponúka budova vzácny boutique životný štýl s významnou zmesou zariadení, vrátane 24/7 obsluhovanej recepcie, komplexnej telocvične s výhľadom na park, projekčnej miestnosti a obývacej miestnosti pre obyvateľov s kuchyňou, miestnosťou na remeslá a úchvatnou strešnou terasou s viacerými miestami na sedenie a grilom. Toto je jedinečná príležitosť vlastniť kúsok architektonickej histórie za mimoriadne atraktívnu cenu.

Príspevok na pracovný kapitál rovný dvom mesačným spoločným poplatkom, ktoré platí kupujúci.

COMPELLING PARK-FRONT PRICING: The 6th floor is universally considered the perfect elevation for a home facing a park: This generously proportioned, almost brand new split two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence features soaring 11-foot ceilings and floor-to-ceiling windows that embrace sweeping, protected tree-top views over City Hall Park towards Tribeca and The Woolworth building, the ultimate perch that allows you to experience the park all day from almost every part of this truly magnificent home.

Located in the first residential condominium in New York City designed by Pritzker Prize-winning architect Richard Rogers of Rogers Stirk Harbour + Partners - architect of One Hyde Park in London and One Monte Carlo in Monaco - 33 Park Row is a striking new addition to Manhattan’s skyline, a superb blend of steel, copper and glass: an instant classic.

Enter via a private elevator entry vestibule: The foyer opens to the elegant entertaining room, revealing a contemporary interior that blends bold design with effortless livability. Large sliding doors with glass balustrades are unique to this apartment, allowing the outdoors in. The open kitchen with Miele appliances is a masterpiece of craftsmanship, featuring custom white oak cabinetry and sculptural tundra gray marble islands with waterfall edges that have been extended to the front with a customized Vitsoe shelving system creates a sculptural element. A Juliette balcony is perfect for an urban herb garden. The primary bedroom suite features another set of Juliette balconies overlooking the sublime Potter Building and City Hall Park. The closets are expertly fitted out with Vitsoe fixtures and fittings. In the en-suite primary bathroom, book-matched Montclair Danby marble and radiant heated floors create a modern European spa ambiance. The second bedroom suite is positioned at the opposite end of the apartment, facing the park with a balustraded sliding door. A powder room, hall closet, and washer/dryer closet are additional attributes.

33 Park Row sits at the crossroads of Tribeca, the South Street Seaport District, and the Financial District, a beneficiary of all three neighborhoods, now called TriDi, moments from the Oculus, 12 train lines, the revitalized Seaport, and Manhattan’s finest dining: Jean-Georges, David Chang, and Danny Meyer’s establishments among them. With just 30 residences, the building offers a rare boutique lifestyle with a substantial mix of amenities, including a 24/7 staffed lobby, a comprehensive gym overlooking the park, a screening room, and a residents' lounge with a kitchen, a crafts room, and a stunning roof deck with multiple seating areas and a BBQ. This is a singular opportunity to own a piece of architectural history at an extremely attractive price point.

Working capital contribution equal to two month's common charges paid by the purchaser