$2,699,000 - 131-44 40th Road, Flushing, NY 11354｜MLS # 947446

Property Description « Slovak »

Výhodná poloha! Polyfunkčná budova sa nachádza v srdci centra Flushing. Dokončená v roku 2007. Veľkosť budovy: približne 5007 štvorcových stôp. Veľkosť pozemku: 20*60. Táto budova obsahuje 3 komerčné jednotky a 3 obytné jednotky. Skvelý príjem. So svojou výhodnou polohou, stabilným nájomným príjmom a priaznivým zónovaním predstavuje 131-44 40th Road presvedčivú investičnú príležitosť. Zostávajúce daňové úľavy ďalej zvýrazňujú finančnú atraktivitu nehnuteľnosti. Potenciálni investori by mali zvážiť túto nehnuteľnosť pre jej potenciál dlhodobého zhodnotenia a konzistentného peňažného toku. Nachádzajúca sa len pár krokov od Main Street, táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu viditeľnosť a prístupnosť. Je pohodlne situovaná blízko stanice metra Main Street a železnice Long Island Rail Road (LIRR), poskytujúc jednoduché dopravné možnosti pre nájomcov a zákazníkov. Oblasť sa vyznačuje vysokou pešou premávkou a je obklopená nákupnými centrami, kanceláriami a obytnými vežami, čo zvyšuje príťažlivosť nehnuteľnosti pre potenciálnych nájomcov. Určite si to musíte pozrieť.

MLS #‎	947446
Rok výstavby	2007
Dane	$16,412
Typ paliva	Gas
Suterén	Full basement
Autobus	2 min: Q58
	3 min: Q48
	5 min: Q12, Q15, Q15A, Q26
	6 min: Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q50, Q66
	7 min: Q13, Q16, Q28, Q65
Metro	7 min: 7
Vlak	0.2 miles: "Flushing Main Street"
	0.5 miles: "Mets-Willets Point"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.