$2,299,000 - 365 Atlantic Avenue, Freeport, NY 11520｜MLS # 935684

Property Description « Slovak »

Výnimočný komerčný balík pozostávajúci z 4 pozemkov s tromi etablovanými podnikmi a vyhradeným parkoviskom pre zákazníkov s 16 miestami. Zahŕňa cateringovú halu s rozlohou 5 000 štvorcových stôp a dve predajné plochy s rozlohou 2 500 štvorcových stôp (Texas Ranger Burger Joint + Pizzeria). Silná stabilita nájomcov, pričom pizzeria bola nedávno obnovená na 10 rokov, Texas Ranger má zostávajúce 4 roky a cateringová hala je zabezpečená na takmer 8 rokov. Spolu nehnuteľnosť generuje približný čistý prevádzkový príjem vo výške 157 888 dolárov, čo predstavuje výnosovú sadzbu 5,85 % pri cene 2,7 milióna dolárov. Nachádza sa pozdĺž vysoko viditeľného koridoru Bayview/Atlantic Avenue, ide o bezproblémovú investíciu s pozitívnym cash flow v silnom komerčnom distrikte.

MLS #‎	935684
Rok výstavby	1918
Dane	$43,000
Typ kúrenia	Hot water
Suterén	Partial
Vlak	1 miles: "Freeport"
	1.1 miles: "Baldwin"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.