$2 299 000 - 365 Atlantic Avenue, Нассау ‖ Freeport, NY 11520｜MLS # 935684

Property Description « Русский ‖ Russian »

Исключительный коммерческий пакет из 4 участков, включающий три работающих бизнеса и выделенную парковку для 16 автомобилей. В пакет входит банкетный зал площадью 5,000 кв. футов и два магазина общей площадью 2,500 кв. футов (Texas Ranger Burger Joint + Pizzeria). Стабильность арендаторов на высоком уровне: пиццерия только что продлила аренду на 10 лет, Texas Ranger остается с 4 годами, а банкетный зал обеспечен почти на 8 лет. В совокупности, объект приносит приблизительно NOI в размере $157,888, обеспечивая ставку капитализации 5.85% при цене в $2.7M. Расположен вдоль коридора Bayview/Atlantic Avenue с высокой видимостью, это готовая к эксплуатации инвестиция с денежным потоком в сильном коммерческом районе.

MLS #‎	935684
Год постройки	1918
Налоги (в год)	$43,000
Тип отопления	Горячая вода
Подвал	Частичный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	1 миль до железнодорожной станции "Freeport"
	1.1 миль до железнодорожной станции "Baldwin"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.