NOVÁ CENA! Umiestnený vysoko nad mestom na 27. poschodí budovy The Laurel, tento veľmi žiadaný juhozápadný rohový byt ponúka elegantný, svetlý útočisko s úchvatným výhľadom na panorámu a rieku. Navrhnutý architektmi s ocenením Costasom Kondylisom a Brianom Callahanom, The Laurel je 30-podlažný kondomínium z skla a vápenca, známe svojou nadčasovou architektúrou, sofistikovaným dizajnom a bezkonkurenčnými vybaveniami. Byt 27A je výnimočný, v skvelom stave s rozlohou 2 285 SF, s 3 spálňami a 3 kúpeľňami, pričom sa pýši 10-stopovými stropmi, oknami od podlahy po strop, krásnymi tmavými dubovými podlahami a vynikajúcimi povrchovými úpravami. Veľkorysý galériový vstup vedie do priestrannej obývacej a jedálenskej oblasti, kde úchvatné juhové a západné orientácie zapĺňajú dom prirodzeným svetlom od východu do západu slnka. Rozmery a proporcie zábavných priestorov sú pôsobivé.

Okno kuchyne pre kuchárov je ohromujúce a veľmi funkčné, s matnými sklenenými skrinami Poggenpohl, spotrebičmi Gaggenau, chladničkou Liebherr, vínnym chladičom Sub-Zero a mramorovými pracovnými doskami, spolu s prispôsobeným zabudovaným sedením pre príjemný zážitok z jedla. Vetraná digestor a plynový sporák lákajú vážnych domácich kuchárov. Všetky 3 ticho orientované na juh spálne majú vlastné kúpeľne, pričom jedna ponúka aj dvojité prístupové cesty ako toaletu pre hostí. Priestranná hlavná suite má veľkorysý priestor na šaty, vrátane veľkej šatne a nádhernej kúpeľne spa štýlu s veľkou Zuma vaňou, samostatným sprchovým kútom so sklom a dažďovou sprchou, dvojitým mramorovým umývadlom, mramorovými stenami od podlahy po strop v bielej farbe, LCD TV obrazovkou v jednom z zrkadiel a vykurovanými podlahami z mozaiky Bianco Sevic bieleho mramoru. Naozaj luxusný zážitok z kúpeľa.

Premyslený dizajn a hojný úložný priestor - osem skriniek celkom - zabezpečujú, že komfort a elegancia sa bezproblémovo stretávajú v tomto inteligentne usporiadanom dome. Dodatočné vylepšenia zahŕňajú viaczóne termostaty NEST, motorizované žalúzie po celom objekte, všetky skrinky boli prispôsobené a v chodbe vedúcej k 3 spálňam je pohodlne umiestnená práčka/sušička Bosch. Upozorňujeme, že majiteľ súčasťou predaja poskytuje obrovský úložný priestor o rozlohe 60 SF/12' vysoký, ktorý bol zakúpený zo spoločnosti Condo.

V The Laurel si obyvatelia užívajú plnohodnotný životný štýl doplnený svetovými zariadeniami: 24-hodinová vrátnik, celodenný concierge, nedávno zrekonštruovaná lobby, správca na mieste, parkovacia garáž, "Trophy Club", priestor o rozlohe 12 000 štvorcových stôp, ktorý zahŕňa interný tréningový stredisko pre triatlon, 50-nohý plavecký bazén, šatne so saunou a parným vybavením a moderné fitnes centrum. "Laurel Club" na 3. a 4. poschodí bol nedávno zrenovovaný a zahŕňa súkromnú miestnosť na premietanie filmov, herné centrum s biliardovým stolom, detskú herňu a elegantnú jedáleň/kuchynskú oblasť, ktorá slúži aj ako konferenčná miestnosť. The Laurel je zelená budova s certifikátom LEED, ktorá potvrdzuje záväzok The Laurel k udržateľnému luxusnému bývaniu. Domáci miláčikovia sú vítaní.

Nachádza sa v dynamickej oblasti UES s neuveriteľným nakupovaním, špičkovými reštauráciami, parkami, detskými ihriskami, domami bohoslužieb a jednoduchým prístupom k doprave vrátane niekoľkých rôznych metra len minúty ďaleko. Byt 27A v The Laurel predstavuje to najlepšie zo súčasného luxusného bývania na Manhattane.

Upozorňujeme, že existuje kapitálový poplatok vo výške 390,24 USD mesačne, ktorý začne v januári 2026 a potrvá do 31. decembra 2026. Je určený na udržanie rezervného požiadavku FHA. Cena bola znížená na 4 350 000 USD dňa 5.9.2026.

NEW PRICE! Perched high above the city on the 27th floor of The Laurel, this highly coveted southwest corner residence offers an elegant, light-filled sanctuary with spectacular skyline and river views. Designed by award-winning architects Costas Kondylis and Brian Callahan, The Laurel is a 30-story glass and limestone condominium celebrated for its timeless architecture, sophisticated design, and unparalleled amenities. 27A is an exceptional, mint condition 2,285 SF 3-bedroom, 3-bath home boasting 10-ft ceilings, floor-to-ceiling windows, beautiful dark oak floors and exquisite finishes . A gracious gallery-style entry foyer leads into the expansive living and dining area, where breathtaking south and west exposures fill the home with natural light from sunrise to sunset. The scale and proportion of the entertaining spaces are impressive.

The windowed chef's kitchen is both stunning and highly functional, featuring Poggenpohl frosted glass cabinetry, Gaggenau appliances, a Liebherr refrigerator, Sub-Zero wine cooler, and marble countertops, along with a custom built-in banquette seating for a lovely eat-in experience. The kitchen's vented range hood and natural gas cooktop entices serious home chefs. All 3 south facing pin-drop quiet bedrooms have ensuite bathrooms, with one that also offers dual access to serve as a powder room. The spacious primary suite features generous closet space including a large walk -in closet and the gorgeous spa-like primary bathroom has a large soaking Zuma tub, separate walk-in rain glass enclosed shower, double marble trough sink, floor to ceiling white slab marble walls , a LCD TV screen inside one of the vanity mirrors, and radiant heated Bianco Sevic white Marble mosaic floors. Truly a luxurious bathing experience.

Thoughtful design and abundant storage-eight closets in total-ensure that comfort and elegance meet seamlessly throughout this intelligently laid-out home. Additional upgrades include multi-zoned NEST thermostats, motorized blinds throughout, all closets have been customized, and there is a Bosch Washer/Dryer conveniently located in the hallway leading to the 3 bedrooms. Please note the owner is including in the sale an enormous 60 SF/ 12' high storage space that was purchased from the Condo
.
At The Laurel, residents enjoy a full-service lifestyle complemented by world-class amenities: 24-hour doorman, full-time concierge, a newly renovated lobby, on-site Management, on-site parking garage, The "Trophy Club" a 12,000 square foot space featuring an in-house Triathlon Training center, a 50-foot lap pool, locker rooms with sauna and steam facilities , and a state-of-the-art fitness center. The "Laurel Club" on the 3rd and 4th floors was recently refurbished and includes a private movie screening room, game center with a pool table, a playroom, and an elegant dining/kitchen area that also functions as a conference room. The Laurel is a green LEED Certified building, reaffirming The Laurel's commitment to sustainable luxury living. Pets are welcome.
Located in the dynamic UES with incredible shopping, top restaurants, parks, playgrounds, houses of worship, and easy access to transportation including several different subway lines minutes away. Residence 27A at The Laurel represents the best of contemporary luxury living in Manhattan.

Please note there is a capital assessment of $390.24 per month that will began in January 2026 and will last through December, 31st, 2026. It is to maintain the FHA contingency reserve requirement. Price reduced to $4,350,000 on 5/9/2026