НОВАЯ ЦЕНА! Высоко над городом, на 27-м этаже The Laurel, находится этот желанный уголок на юго-западе, предлагающий элегантное, наполненное светом убежище с потрясающим видом на skyline и реку. Проектированное награжденными архитекторами Костасом Кондилисом и Брайаном Каллаханом, The Laurel — это 30-этажный кондоминиум из стекла и известняка, отпраздновавший свою безвременную архитектуру, утонченный дизайн и непревзойденные comodities. 27A — это исключительная, в идеальном состоянии квартира площадью 2,285 квадратных футов с 3 спальнями и 3 ванне, обладающая потолками высотой 3 метра, окнами от пола до потолка, красивыми темными дубовыми полами и изысканными отделками. Обыгранная прихожая в стиле галереи ведет в обширную гостиную и столовую, где потрясающие южные и западные экспозиции наполняют дом естественным светом с рассвета до заката. Масштаб и пропорции зон для развлечений впечатляют.

Кухня с окном для шеф-повара одновременно впечатляющая и функциональная, она оснащена матовыми стеклянными шкафчиками Poggenpohl, приборами Gaggenau, холодильником Liebherr, винным холодильником Sub-Zero и мраморными столешницами, а также встроенной банquette для приятных семейных обедов. Вытяжка и варочная панель на природном газе делают кухню привлекательной для серьезных домашних поваров. Все 3 спальни, выходящие на юг, абсолютно тихие и имеют отдельные ванные комнаты, одна из которых также предлагает двойной доступ для использования в качестве гостевого туалета. Просторная главная спальня включает в себя значительное пространство для хранения, включая большой гардероб, а великолепная ванная комната, напоминающая спа, имеет большую ванну Zuma, отдельный душ с дождевой насадкой и стеклянной перегородкой, двойную мраморную раковину, стены из белого слэба мрамора от пола до потолка, LCD телевизор внутри одного из зеркал и полы из мозаичного мрамора Bianco Sevic с подогревом. Действительно, это роскошный опыт купания.

Мудрое проектирование и большое количество мест для хранения — в сумме восемь шкафов — обеспечивают гармоничное сочетание комфорта и элегантности в этом разумно спланированном доме. Дополнительные улучшения включают многозонные термостаты NEST, моторизованные шторы по всему дому, все шкафы были кастомизированы, а в коридоре, ведущем к 3 спальням, удобно расположена стиральная машина/сушилка Bosch. Пожалуйста, обратите внимание, что владелец включает в продажу огромное хранилище площадью 60 квадратных футов с высотой 12 футов, которое было куплено в кондоминиуме.

В The Laurel жители наслаждаются образом жизни с полным спектром услуг, дополненным мировыми удобствами: круглосуточный дежурный, консьерж на постоянной основе, недавно отремонтированное лобби, управление на месте, подземный гараж, «Trophy Club» — пространство площадью 12,000 квадратных футов с тренажерным центром для триатлона, 50-футовый плавательный бассейн, раздевалки с саунами и паровыми комнатами, а также современный фитнес-центр. «Laurel Club» на 3-м и 4-м этажах был недавно отремонтирован и включает в себя приватный зал для кино, игровую зону с бильярдным столом, игротеку и элегантную столовую/кухню, которая также может использоваться как конференц-зал. The Laurel — это здание с сертификатом LEED, подтверждающее стремление The Laurel к устойчивой роскоши. Животные приветствуются.

Находясь в динамичном UES с невероятными магазинами, лучшими ресторанами, парками, площадками, домами поклонения и легким доступом к транспорту, включая несколько линий метро в нескольких минутах. Резиденция 27A в The Laurel представляет собой лучшее из современного роскошного жилья в Манхэттене.

Пожалуйста, обратите внимание, что с января 2026 года начинается капитальный сбор в размере 390,24 долларов в месяц, который продлится до 31 декабря 2026 года. Это необходимо для поддержания резервного требования FHA. Цена снижена до 4,350,000 долларов 9 мая 2026 года.

NEW PRICE! Perched high above the city on the 27th floor of The Laurel, this highly coveted southwest corner residence offers an elegant, light-filled sanctuary with spectacular skyline and river views. Designed by award-winning architects Costas Kondylis and Brian Callahan, The Laurel is a 30-story glass and limestone condominium celebrated for its timeless architecture, sophisticated design, and unparalleled amenities. 27A is an exceptional, mint condition 2,285 SF 3-bedroom, 3-bath home boasting 10-ft ceilings, floor-to-ceiling windows, beautiful dark oak floors and exquisite finishes . A gracious gallery-style entry foyer leads into the expansive living and dining area, where breathtaking south and west exposures fill the home with natural light from sunrise to sunset. The scale and proportion of the entertaining spaces are impressive.

The windowed chef's kitchen is both stunning and highly functional, featuring Poggenpohl frosted glass cabinetry, Gaggenau appliances, a Liebherr refrigerator, Sub-Zero wine cooler, and marble countertops, along with a custom built-in banquette seating for a lovely eat-in experience. The kitchen's vented range hood and natural gas cooktop entices serious home chefs. All 3 south facing pin-drop quiet bedrooms have ensuite bathrooms, with one that also offers dual access to serve as a powder room. The spacious primary suite features generous closet space including a large walk -in closet and the gorgeous spa-like primary bathroom has a large soaking Zuma tub, separate walk-in rain glass enclosed shower, double marble trough sink, floor to ceiling white slab marble walls , a LCD TV screen inside one of the vanity mirrors, and radiant heated Bianco Sevic white Marble mosaic floors. Truly a luxurious bathing experience.

Thoughtful design and abundant storage-eight closets in total-ensure that comfort and elegance meet seamlessly throughout this intelligently laid-out home. Additional upgrades include multi-zoned NEST thermostats, motorized blinds throughout, all closets have been customized, and there is a Bosch Washer/Dryer conveniently located in the hallway leading to the 3 bedrooms. Please note the owner is including in the sale an enormous 60 SF/ 12' high storage space that was purchased from the Condo
.
At The Laurel, residents enjoy a full-service lifestyle complemented by world-class amenities: 24-hour doorman, full-time concierge, a newly renovated lobby, on-site Management, on-site parking garage, The "Trophy Club" a 12,000 square foot space featuring an in-house Triathlon Training center, a 50-foot lap pool, locker rooms with sauna and steam facilities , and a state-of-the-art fitness center. The "Laurel Club" on the 3rd and 4th floors was recently refurbished and includes a private movie screening room, game center with a pool table, a playroom, and an elegant dining/kitchen area that also functions as a conference room. The Laurel is a green LEED Certified building, reaffirming The Laurel's commitment to sustainable luxury living. Pets are welcome.
Located in the dynamic UES with incredible shopping, top restaurants, parks, playgrounds, houses of worship, and easy access to transportation including several different subway lines minutes away. Residence 27A at The Laurel represents the best of contemporary luxury living in Manhattan.

Please note there is a capital assessment of $390.24 per month that will began in January 2026 and will last through December, 31st, 2026. It is to maintain the FHA contingency reserve requirement. Price reduced to $4,350,000 on 5/9/2026