Vitajte v #2E na 45 Christopher Street, dvojizbovom, dvojkúpeľňovom kondominiu s terasou, krbom na drevo a rozdeleným klimatizačným systémom v najvýznamnejšom predvojnovom kondominiu Bing & Bing v West Village. Vstúpte do tejto ~1,240 sqft rezidencie do priestranného predsiene, so vstavanými skrinkami, ktorá vedie do širokej obývacej izby orientovanej na juh. Stropné trámy, krb na drevo s štýlovým krbom a dvojité okná rámujúce pôvabný južný výhľad, dotvárajú tento elegantný priestor.

Kuchyňa s oknom má mramorové pracovné dosky, dostatok úložného priestoru a prémiové spotrebiče vrátane chladničky Sub-Zero, varnej dosky Wolf, umývačky riadu Miele a chladiča vína Marvel. Pri nej sa nachádza samostatná jedáleň, ktorá ponúka veľký stôl s pohodlným sedením.

Okrem užívania si upraveného spoločného strešného terasu s úžasným výhľadom, môžete odpočívať na svojej súkromnej terase, ktorá sa nachádza pri spálni orientovanej na sever. Táto tichá oáza je ideálna na vonkajšie stravovanie alebo relaxáciu. Celú túto súpravu doplňuje šatník a kúpeľňa s oknom a walk-in skleneným sprchovým kútom obloženým bielym mramorom.

Druhá spálňa, tiež dobre proporčná, je obohatená o pôvabné južné výhľady obklopené stromami, walk-in šatník a mramorovú kúpeľňu s vaňou.

Medzi ďalšie vlastnosti patrí drevená podlaha, zavlažovací systém na terase, prispôsobené kryty radiátorov, svetelné spínače Forbes & Lomax a úložná jednotka, ktorá je súčasťou predaja.

45 Christopher Street, ktorý je perfektne situovaný na križovatke Christopher Street a Waverly Place, je luxusné kondominium s plným servisom a 24-hodinovým dozorom s rezidentným manažérom, upravenou strešnou terasou, práčovňou a miestnosťou na bicykle. Naproti Christopher Parku a v blízkosti najlepších reštaurácií West Village (Via Carota, I Sodi, Breakfast by Salt’s Cure, Bar Pisellino, Buvette), butikmi, trhmi a stanicami metra 1, A, C, E, B, D, F, M, tento byt spĺňa všetky požiadavky.

V súčasnosti sú dve kapitálové poplatky: 287,40 USD/mesiac končiaci v marci 2027 (renovácia strešnej terasy) a 216,62 USD/mesiac končiaci v decembri 2030 (Miestny zákon 97 na zníženie uhlíkovej stopy). Poplatok za klimatizáciu je 40 USD/mesačne za jednotku.

Welcome to #2E at 45 Christopher Street, a 2 bedroom, 2 bath condominium with terrace, wood burning fireplace and split AC system in West Village’s most distinguished Bing & Bing pre-war condo. Enter this ~1,240 sqft residence to a gracious foyer, with two large closets, which leads to the expansive south-facing living room. Beamed ceilings, a wood-burning fireplace with a stylish mantel, and double-paned windows framing the charming south views, enhance this elegant room.

The windowed kitchen has marble countertops, ample storage, and premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Wolf range, Miele dishwasher, and Marvel wine cooler. Adjacent is the separate dining area that houses a substantial table with comfortable banquette seating.

In addition to enjoying the landscaped common roof deck, with amazing views, one can take refuge on your private terrace, off the north-facing bedroom. This quiet oasis is perfect for dining al-fresco or relaxing outside. Completing this suite is a dressing closet and windowed ensuite bath with walk-in glass shower clad in white marble.

The other bedroom, also well-proportioned, is graced with charming tree-lined south views, a walk-in closet and ensuite marble bath with soaking tub.

Other attributes include hardwood floors, an irrigation system on the patio, custom radiator covers, Forbes & Lomax light switches, and a storage unit which trades with the sale.

45 Christopher Street, which is perfectly situated at the intersection of Christopher Street and Waverly Place, is a full-service, luxury, 24-hour doorman condominium with live-in resident manager, landscaped roof deck, laundry & bike room. Across from Christopher Park and nestled amidst West Village’s best restaurants (Via Carota, I Sodi, Breakfast by Salt’s Cure, Bar Pisellino, Buvette), boutiques, markets and the 1, A, C, E, B, D, F, M subway lines, this apartment checks all the boxes.

Currently there are two capital assessments: $287.40/month ending March 2027 (roof deck renovation) and $216.62/month ending December 2030 (Local Law 97 to reduce carbon footprint). Air Conditioner fee of $40/monthly per unit.