$1,199,000 - 255 Saint Nicholas Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 934120

Property Description « Slovak »

Úplne obsadená a generujúca hotovosť, táto výnimočne dobre udržiavaná budova s ôsmimi bytovými jednotkami je ideálne situovaná v srdci Bushwicku v Brooklyne. Postavená v roku 1931, táto klasická tehlová budova ponúka nadčasový vonkajší vzhľad a pevnú konštrukciu, rozprestierajúcu sa na približne 7 280 štvorcových stôp na pozemku s rozmermi 27 stôp krát 70 stôp. Každé bývanie má priestranné usporiadanie v štýle železničnej trate s viac ako 900 štvorcovými stopami, s mixom 1-, 2- a 3-izbových, 1-kúpeľňových bytov. Dve jednotky boli nedávno zrekonštruované, a ponúkajú bezproblémovú kombináciu historického charakteru a moderných vylepšení. Nehnuteľnosť je plne obsadená so stabilným prenájmom z nájomníkov s regulovaným nájmom, čo z nej robí vynikajúcu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú dlhodobú stabilitu, silný peňažný tok a potenciál na rast do budúcna. S praktickou polohou len štyri bloky od liniek metra L a M, obyvatelia si užívajú ľahký prístup do Manhattanu za menej ako 20 minút. Zosúladene s R6, budova sa nachádza na St. Nicholas Avenue, obklopená živou zmesou kaviarní, umeleckých štúdií, reštaurácií a nočného života v Bushwicku, čo zaručuje konzistentný dopyt po nájomcoch a rast nájmov.

MLS #‎	934120
Rok výstavby	1931
Dane	$17,890
Typ paliva	Gas
Autobus	2 min: B13
	4 min: B26, B38, B52, B54, Q55, Q58
	10 min: B60
Metro	4 min: L, M
Vlak	1.9 miles: "East New York"
	2.5 miles: "Nostrand Avenue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.