$2,225,000 - 95-30 Queens Boulevard, Rego Park, NY 11374｜MLS # 924074

Property Description « Slovak »

2 000 SF zrenovovaná budova lekárskeho úradu na Prime Queens Boulevard s 800 SF mezanínom a 800 Sq.Ft suterénom. Budova má ďalších 4 800 Sq.Ft vzdušných práv, ktoré je možné pridať bez zbúrania existujúcej budovy. Nachádzame sa na najrušnejšej ulici v Queens. Viac ako 22 miliónov ročne vozidlových dopravy pred našou nehnuteľnosťou. Sme pol bloku od stanice metra 63rd Drive. Hrubý príjem: 180 000 dolárov, čistý príjem: 142 500 dolárov. Budova môže byť poskytnutá prázdna pre užívateľov. Sme ideálni pre lekárske služby a akékoľvek maloobchodné alebo kancelárske, čo závisí od obrovskej viditeľnosti. Sme len 2 bloky od Long Island Expressway a Queens Center. Budovy v tejto oblasti sú veľmi zriedka predávané.

MLS #‎	924074
Rok výstavby	1933
Dane	$30,016
Typ paliva	Electric
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Partial
Autobus	1 min: Q38, Q59, Q60, Q72
	2 min: QM10, QM11, QM18
	5 min: Q88
	6 min: QM12
	8 min: Q11, Q21, Q29, QM15
	9 min: Q52, Q53
	10 min: QM24, QM25
Metro	2 min: M, R
Vlak	1.2 miles: "Forest Hills"
	1.9 miles: "Mets-Willets Point"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.