Slnečné, svetlé bývanie na vrchnom poschodí s výhľadmi v Gramercy

Ponorený do slnečného svetla a plný predvojnového šarmu, tento byt na vrchnom poschodí je jedným z mála v budove s otvorenými, chránenými výhľadmi na mesto. Nachádza sa v krásne udržiavanej budove z roku 1908 s výťahom a ponúka dokonalú kombináciu historického charakteru, súkromia a hodnoty - len pár krokov od Gramercy Park. Priaznivý pre investorov s vynikajúcim prenájom potenciálom.

Vlastnosti zahŕňajú odhalenú tehlu, funkčný krb (udržiavaný družstvom) a flexibilný plán. Južne orientované okná zaplavujú priestor svetlom, zatiaľ čo efektívna kuchynka a kúpeľňa s mediteránskymi dlaždicami a plnohodnotnou vaňou dotvárajú domov.

Najdôležitejšie informácie o budove

- Predvojnové družstvo s výťahom a 29 obytnými jednotkami

- Správca bývajúci v budove, nový video vrátnik a práčovňa na mieste

- Nízka údržba, žiadna daň za predaj

- Podnájom povolený po roku (súhlas dúmného predstavenstva)

Nachádza sa na tichej, stromami lemovanej ulici blízko Irving Place, Union Square a najlepších kaviarní a trhov, tento jasný a pokojným byt na vrchnom poschodí je skutočným pokladom v Gramercy.

Prepáčte, zvieratá nie sú povolené. Prosíme, dajte 24-hodinové oznámenie na všetky prehliadky.

Sun-Filled Top-Floor Gramercy Gem with Views

Bathed in sunlight and full of prewar charm, this top-floor home is one of the few in the building with open, protected city views. Set in a beautifully maintained 1908 elevator co-op, it offers the perfect blend of historic character, privacy, and value-just steps from Gramercy Park. Investor-friendly with excellent rental potential.

Features include exposed brick, a working fireplace (maintained by the co-op), and a flexible layout. South-facing windows flood the space with light, while the efficient kitchenette and Mediterranean-tiled bath with full tub complete the home.

Building Highlights

- Prewar elevator co-op with 29 residences

- Live-in superintendent, new video intercom, and laundry onsite

- Low maintenance, no flip tax

- Subletting allowed after one year (with board approval)

Located on a quiet, tree-lined block near Irving Place, Union Square, and top cafés and markets, this bright and tranquil top-floor residence is a true Gramercy treasure.

Sorry, no pets. Please give 24 hours notice for all showings.