Vitáme vás v dome, ktorý spája štýl, pohodlie a jednoduchú radosť z toho, že máte priestor, ktorý je skutočne váš. Moderný duplex v Harlemu s teplom, charakterom a každodennou jednoduchosťou.

Tento jednoizbový duplex v The Washington Co-ops ponúka pozývajúci rozloženie, premyslené aktualizácie a tú bez námahy Harlemovú šarm, ktorá vám uľahčí predstaviť si, ako sa usadzujete.

Hlavná úroveň sa otvára do jasnej obývacej a jedálenskej oblasti, obklopenej drevenými podlahami a vysokými stropmi, ktoré vytvárajú vzdušný, otvorený pocit.

Kuchyňa kombinuje dokonalú zmes klasického a moderného s elegantnou bielou kuchynskou linkou, ktorá kontrastuje s bohatou tehlovou backsplash a spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele.

Pôsobivé špirálové schodisko ukotvuje priestor a vedie hore do priestrannej spálne s výborným úložným priestorom a miestom na oddych.

Teplé drevené tóny a moderné finishe v kúpeľni dotvárajú koherentnú, štýlovú estetiku domova.

Nachádzajúci sa v Hamilton Heights si užijete pohodlie práčovne v budove, výťah, a dozorcu na mieste, pričom rýchly prístup k vlakom A/B/C/D a 3 je len pár blokov odtiaľ.

Obklopený parkmi, kaviarňami a charakteristickou zmesou histórie a kultúry Harlemu, tento duplex ponúka priestor, ktorý sa cíti osobne, upravene a plný možností, čo z neho robí skvelý prvý krok do vlastníctva.

Podrobnosti o budove a financovaní
The Washington je dobre udržiavaný, domáci zvieratám priateľský HDC kooperatív v živých horných Harlem. Obyvatelia si užívajú vybavenie, ako je fitnes centrum, úložisko bicyklov, spoločenská miestnosť, detská herňa a ďalšie úložné jednotky. Záhradné átrium s prístupom cez kľúč a barbecue oblasť ponúka pokojný vonkajší únik, a parkovanie v garáži je pohodlne umiestnené hneď cez ulicu.

Príjmový strop je nastavený na 250% stredného príjmu oblasti NYC (AMI) stanoveného HUD, bez ohľadu na veľkosť domácnosti, pri maximálnom prípustnom príjme 284 250 USD. Finančné požiadavky zahŕňajú pomer dlhu k príjmu pod 30%. Podnájom je povolený po dvoch rokoch pobytu, s podmienkou schválenia správou, a neexistuje daň z prevodu.

Welcome to a home that blends style, comfort, and the simple joy of having a space that’s truly yours. A modern Harlem duplex with warmth, character, and everyday ease.

This one-bedroom duplex in The Washington Co-ops offers an inviting layout, thoughtful updates, and that effortless Harlem charm that makes it easy to imagine yourself settling in.

The main level opens to a bright living and dining area, framed by hardwood floors and high ceilings that create an airy, open feel.

The kitchen combines a perfect mix of classic and contemporary with sleek white cabinetry contrasting with a rich brick backsplash and stainless-steel appliances.

A striking spiral staircase anchors the space and leads upstairs to a spacious bedroom with excellent closet storage and room to unwind.

The bathroom’s warm wood tones and modern finishes complete the home’s cohesive, stylish aesthetic.

Located in Hamilton Heights, you’ll enjoy the ease of laundry in the building, an elevator, and a live-in super, along with quick access to the A/B/C/D and 3 trains just blocks away.

Surrounded by parks, cafes, and Harlem’s signature blend of history and culture, this duplex offers a space that feels personal, polished, and full of possibility, making it a wonderful first step into homeownership.

Building & Financial Details
The Washington is a well-maintained, pet-friendly HDC co-op in vibrant Upper Harlem. Residents enjoy amenities such as a fitness center, bike storage, community room, playroom, and additional storage units. A key-access courtyard garden with a barbecue area offers a peaceful outdoor retreat, and garage parking is conveniently located just across the street.

The income cap is set at 250% of the NYC Area Median Income (AMI) as determined by HUD, regardless of household size, with a maximum allowable income of $284,250. Financial requirements include a debt-to-income ratio below 30%. Subletting is permitted after two years of residency, subject to board approval, and there is no flip tax.