Byt 12F na 221 West 82nd Street je ohromujúci, trojnásobne zrekonštruovaný kútový byt s 6 miestnosťami, ktorý bol nedávno úplne prispôsobený s využitím najkvalitnejších materiálov, pričom sa zachovala elegancia, rozsah a detaily predvojnových architektúry. Tento krásny prestížny predvojnový dom na Upper West Side ponúka to najlepšie z oboch svetov: dobre udržiavanú budovu s vynikajúcimi službami a pohodlie a flexibilitu kondominií. Krásna renovácia kombinuje moderné pohodlia s elegantným, dobre naplánovaným usporiadaním pre zábavu aj súkromné bývanie so tromi spálňami a tromi plnými kúpeľňami. Ohromujúci formálny priestor má takmer 30 stôp a otvorené podkrovné usporiadanie, ktoré je zaplnené spektakulárnym prirodzeným svetlom, pričom 5 nadrozmerných okien orientovaných na západ lemujú tento priestor. Na vrchole, otvorené výhľady na mesto a čiastočné výhľady na rieku z 12. poschodia poskytujú nádhernú kulisu priestoru, vrátane úžasného svetla pri západe slnka na konci dňa. Dva expozície po celom byte poskytujú otvorené výhľady na mesto z každej miestnosti, vrátane južnej a západnej expozície z rohové spálne. V tejto pôsobivej dispozícii je skvelé oddelenie medzi formálnymi zábavnými priestormi a súkromnými obytnými oblasťami.

Ohromujúce detaily a moderné pohodlia zahŕňajú úplne nové dubové parkety, úplne nové elektrické solárne a blackout žalúzie, krásne, trámové stropy a korunné lišty, priestranné vlastné úložné priestory, vysoké okná, Miele práčku/sušičku, nádherne navrhnuté kúpeľne s mramorom, a prémiové spotrebiče.

Súčasne zrekonštruovaná, čiastočne otvorená kuchyňa pre šéfkuchára sa môže pochváliť hojnosťou úložných skríň a pracovného priestoru vyváženého mramorovou pracovnou doskou so špičkovými spotrebičmi Thermador vrátane plynového sporáka s odvetrávaným krytom, elektrickej varnej dosky a umývačky riadu. Otvorená obývacia izba a jedáleň sú úžasné na zábavu s vlastnou miestnosťou pre slúžku a XO vinotékou a otvoreným sedením pri pulte, s dostatkom miesta na formálne jedenie.

Všetky tri spálne sú počas dňa zaplnené slnkom a majú otvorené výhľady na mesto. Hlavná suite je ohromujúca s tromi oknami, vlastnou navrhnutou kanceláriou, dvoma vlastnými dvojdverovými skriňami, úplne novými oknami City Quiet a krásnou hlavnou kúpeľňou s dvojitým umývadlom a sprchou s mramorom, ktorá pripomína spa. Dve ďalšie kúpeľne sa nachádzajú vedľa oboch spální s parketami v rybacej kosti; jedna s bezrámovou sklenenou sprchou a jedna s hlbokou vaňou. Tretia kúpeľňa má úplne nové umývadlo.

221 West 82nd Street, známy aj ako The Rousseau, je elegantná budova s kompletnými službami a pravidlami kondominií v prestížnej lokalite Upper West Side. Emery Roth, popredný architekt v 20. rokoch 20. storočia, navrhol 17-poschodovú budovu v roku 1923. Služby zahŕňajú celodenného vrátnika, manažéra rezidenta, elegantne zariadenú recepciu, krásne upravenú strešnú terasu, úložné priestory na prenájom a miestnosť na bicykle. Domáce zvieratá a pied-à-terre sú povolené.

Apt 12F at 221 West 82nd Street is a stunning, triple-mint 6-room corner home that was recently completely custom-designed utilizing the finest quality materials throughout while preserving the elegance, scale, and details of prewar architecture. This handsome prime Upper West Side prewar building offers the best of both worlds: a well-maintained building with excellent service and the convenience and flexibility of a condominium. The beautiful renovation blends contemporary comforts with an elegant, well-planned layout for both entertaining and private living with three bedrooms and three full bathrooms. The stunning formal expanse is nearly 30 feet with an open loft-like layout that is filled with spectacular natural light with 5 oversized west-facing windows lining the expanse. To top it off, open city views, as well as partial River views from the 12th floor are showcased providing a wonderful backdrop to the space including gorgeous sunset light at day's end. Two exposures throughout the home provide open city views from every room, including south and west exposures from a corner bedroom. There is a wonderful separation between formal entertaining areas and private living areas in this gracious layout.

Stunning details and modern comforts include brand-new oak hardwood floors, brand-new electric solar and blackout shades, beautiful, beamed ceilings and crown moldings, generous custom closet storage, tall sash windows, Miele washer/dryer, beautifully designed spa-like marble baths, and top-of-line appliances.

The sleek renovated, partially open chef's kitchen boasts abundant cabinet storage and counterspace balanced by marble tile backsplash with high-end Thermador appliances including a gas oven with a vented hood, electric cooktop, and dishwasher. The open living room and dining room is fabulous for entertaining with a custom butler's pantry with an XO wine refrigerator and open counter seating, with plenty of room for formal dining.

All three bedrooms are sun-filled throughout the day with open city views. The primary suite is stunning with three windows, a custom designed home office, two custom-fitted double-door closets, brand-new City Quiet windows, and a beautiful primary bathroom with a double vanity and spa-like marble shower. The two additional bathrooms are located adjacent to both bedrooms with herringbone marble floors; one with a seamless glass shower and one with a deep-soaking tub. The third bathroom has a brand-new vanity.

221 West 82nd Street, also known as The Rousseau, is an elegant, full-service co-op building with condo rules in a prime Upper West Side location. Emery Roth, the preeminent architect in the 1920s, designed the 17-story building in 1923. Amenities include a full-time doorman, a live-in resident manager, an elegantly appointed lobby, a beautifully landscaped roof deck, storage lockers for rent, and a bike room. Pets and pieds-a-terre permitted.